6月5日，上海陆家嘴汤臣一品C栋3601在司法拍卖中，以8534万总价拍出，单价超19.5万元/平方米，破下上海单价最高二手公寓成交记录。

据了解，宁波市鄞州区人民法院以司法拍卖的方式对该房屋进行处置，标的共有11人缴纳800万元保证金参与竞拍，房屋经93轮出竞价后拍出。

多项纪录加持成就上海最具知名度项目

此次破纪录的汤臣一品项目由汤臣集团有限公司开发，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米。汤臣一品由四栋超高层豪宅与会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。而2005年开始，其销售的仅是A、C两栋，另两栋(D、B)一直处于出租或空置状态。

2017年10月31日，汤臣一品A栋35楼举行网签，面积597平方米，成交总价2.05亿元，单价达34.3万元/平方米，创下上海公寓单价之最。作为上海乃至全国第一个单价达到6位数的豪宅项目，加上新房、二手房公寓成交单价双冠纪录，汤臣一品已然成为上海知名度最高的房产项目。

贫限想 上海最贵不止一个汤臣一品

尽管汤臣一品作为上海最出名的豪宅屡破纪录，但在上海这座全球知名的大都市，具有最贵知名的房产项目却远不止汤臣一品一家。下面就为大家盘点一下，这些年上海曾经出现过的楼市价格之最。

成交单价最贵房源

华侨城苏河湾

34.49万/平

尽管汤臣一品拿下了最高价公寓的头衔，但上海成交单价最高的房子却来自另一个项目。2016年，华侨城亚洲开发的上海华侨城苏河湾11号楼于4月19日成交的一联排别墅单价高达34.49万元/平方米。该套联排别墅总面积为700平方米，总价2.42亿元。

最高单价新房项目

绿城黄浦湾 38万/平

除了已经成交的最贵纪录之外，还有不少报价惊人但尚未成交的项目，其中最贵的房源来自黄浦董家渡板块的豪宅项目绿城黄浦湾。2015年4月，该项目的顶层房源以38万元/平米的单价刷新上海新房报价纪录。

最高总价新房项目

上海紫园 10亿元

上海浦江两岸的滨江豪宅几乎包揽了上海房价的各项纪录，不过总价方面，还是比不过大面积的别墅产品。上海截至目前已知新房对外报价最高纪录保持者来自佘山的高端别墅项目：上海紫园。该项目2011年推出的楼王产品“外滩印象”报价高达10亿元，至今仍保持着内地住宅项目的最高总价纪录。

最高总价二手房

严家花园 10亿

当然，上海的房价之最并不都掌握在开发商的手中，正所谓高手在民间。2016年，位于上海长宁区的严家花园成为了上海二手房总价纪录的保持者。这个建于1920的花园洋房，当时挂出了10亿的天价，以1570平方米的总建筑面积折算，相当于每平方米价格高达63万元。

最贵租金项目

上海檀宫 40万/月

最后为大家盘点的是上海租金最贵的房子，这一纪录来自上海长宁区的老牌别墅项目檀宫。这是魔都“神级”豪宅社区，只有18栋风格迥然的欧洲宫殿式别墅，每栋别墅占地超过4亩，十几年前，每栋楼平均售价就已近亿。里面的业主更是来自世界各地顶级圈层的大人物。虽然挂牌租赁的房源不多，但基本都在30万元/月以上，最贵的租金高达40万元/月。