正在阅读:

接班后首笔大收购 李泽钜105亿伦敦买楼

扫一扫下载界面新闻APP

接班后首笔大收购 李泽钜105亿伦敦买楼

这位继任者的魄力并不输李嘉诚。

图片来源:视觉中国

6月14日,香港长江实业集团宣布斥资10亿英镑(约合105.4亿港元),收购位于英国伦敦金融城的一幢地标级写字楼,这是李嘉诚长子李泽钜全面接掌长和系后第一单正式确认的收购。

这座12层的大楼于2015年落成,是伦敦金融城的地标性建筑之一,英国《独立报》曾将这座大楼称之为伦敦新的“金融引擎”。大楼落成伊始,就由瑞银集团(UBS)承租为其在伦敦的总部,租约20年,至2035年到期。

长实集团方面负责此次收购的人员表示,瑞银大楼的每平方英尺价格只有香港中环中心的三分之一,收购瑞银大楼也只花了出售中环中心所得资金的四分之一。

资料显示,瑞银大楼的建筑面积约120万平方英尺(约合11万平方米)。以成交总价计算,瑞银大楼每平方英尺的价格为833英磅。此前,创下香港写字楼交易记录的中环中心以402亿港元成交,每平方英尺价格超3000英镑。

实际上,这是李嘉诚长子李泽钜自5月10日正式接掌长和系商业帝国后,正式成交的第一笔大单,但并不是唯一动作。

6月12日,长和系公司长江基建(01038.HK)牵头,联合长实(01113.HK)、电能(00006.HK)向澳大利亚天然气管道公司APA Group发出130亿澳元(约合760亿港元)收购要约。

APA Group是澳大利亚最大的天然气输送管道商,占据近一半的市场份额。汇丰发布的研究报告称,这将与长和系此前收购澳洲能源企业DUET产生协同效益,也可令集团收入由较为集中的英国分散至澳洲,降低监管风险。

如收购成功,这将是长江基建历来最大的海外并购项目,也是李泽钜上任后主持的第一个大型海外并购项目。瑞信分析师对此表示,看好这次并购,预测不太可能有更好的收购报价出现,且其他竞标者还要获得监管部门的批准。

在全面接掌长和系之前,长江基建正是由李泽钜一手负责。更早之前,李泽钜在长和系任职时已主持过多宗并购。1990年,时任长实执行董事的李泽钜主持并购英国兔子电讯公司,使其家族资产获得了近一倍的增长。2003年,李泽钜担任长实董事总经理期间,以38亿港元收购加拿大航空公司31%的股权,为长和系拓展航空业画上了重要一笔。

目前看来,与李嘉诚相比,李泽钜不仅在投资、海外并购的速度上有过之无不及,投资方向和偏好也基本保持一致,即以英国伦敦为代表的核心城市的优质资产,以及稀缺、投资回报较稳定的基建能源项目。

仅2017年,在李嘉诚的主持下,长和系完成了三宗海外大型并购,陆续收购了德国能源企业ista,加拿大建筑设备公司Reliance,以及澳洲能源企业DUET,总涉资逾千亿港元。

上任一个月内就两次出手,李泽钜表现出了不输其父的魄力。但这个庞大的商业帝国在李泽钜的带领下走向何方、这些收购能否使长和系获得长期稳定的收益还有待观察。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

接班后首笔大收购 李泽钜105亿伦敦买楼

这位继任者的魄力并不输李嘉诚。

图片来源:视觉中国

6月14日,香港长江实业集团宣布斥资10亿英镑(约合105.4亿港元),收购位于英国伦敦金融城的一幢地标级写字楼,这是李嘉诚长子李泽钜全面接掌长和系后第一单正式确认的收购。

这座12层的大楼于2015年落成,是伦敦金融城的地标性建筑之一,英国《独立报》曾将这座大楼称之为伦敦新的“金融引擎”。大楼落成伊始,就由瑞银集团(UBS)承租为其在伦敦的总部,租约20年,至2035年到期。

长实集团方面负责此次收购的人员表示,瑞银大楼的每平方英尺价格只有香港中环中心的三分之一,收购瑞银大楼也只花了出售中环中心所得资金的四分之一。

资料显示,瑞银大楼的建筑面积约120万平方英尺(约合11万平方米)。以成交总价计算,瑞银大楼每平方英尺的价格为833英磅。此前,创下香港写字楼交易记录的中环中心以402亿港元成交,每平方英尺价格超3000英镑。

实际上,这是李嘉诚长子李泽钜自5月10日正式接掌长和系商业帝国后,正式成交的第一笔大单,但并不是唯一动作。

6月12日,长和系公司长江基建(01038.HK)牵头,联合长实(01113.HK)、电能(00006.HK)向澳大利亚天然气管道公司APA Group发出130亿澳元(约合760亿港元)收购要约。

APA Group是澳大利亚最大的天然气输送管道商,占据近一半的市场份额。汇丰发布的研究报告称,这将与长和系此前收购澳洲能源企业DUET产生协同效益,也可令集团收入由较为集中的英国分散至澳洲,降低监管风险。

如收购成功,这将是长江基建历来最大的海外并购项目,也是李泽钜上任后主持的第一个大型海外并购项目。瑞信分析师对此表示,看好这次并购,预测不太可能有更好的收购报价出现,且其他竞标者还要获得监管部门的批准。

在全面接掌长和系之前,长江基建正是由李泽钜一手负责。更早之前,李泽钜在长和系任职时已主持过多宗并购。1990年,时任长实执行董事的李泽钜主持并购英国兔子电讯公司,使其家族资产获得了近一倍的增长。2003年,李泽钜担任长实董事总经理期间,以38亿港元收购加拿大航空公司31%的股权,为长和系拓展航空业画上了重要一笔。

目前看来,与李嘉诚相比,李泽钜不仅在投资、海外并购的速度上有过之无不及,投资方向和偏好也基本保持一致,即以英国伦敦为代表的核心城市的优质资产,以及稀缺、投资回报较稳定的基建能源项目。

仅2017年,在李嘉诚的主持下,长和系完成了三宗海外大型并购,陆续收购了德国能源企业ista,加拿大建筑设备公司Reliance,以及澳洲能源企业DUET,总涉资逾千亿港元。

上任一个月内就两次出手,李泽钜表现出了不输其父的魄力。但这个庞大的商业帝国在李泽钜的带领下走向何方、这些收购能否使长和系获得长期稳定的收益还有待观察。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。