执惠从北京产权交易所获悉，北京能源集团有限责任公司（简称“京能集团”）挂牌转让北京古北水镇旅游有限公司（简称“古北水镇”）20%股权，转让底价为17亿元。按照20%的股权17亿粗略估算，古北水镇估值已达85亿元。

京能集团为古北水镇第三大股东。2012年8月，古北水镇引入战略投资者京能集团进行增资扩股，投资5亿元占股20%。本次股权转让后，京能集团投资古北水镇浮盈12亿元。

北交所公告截图

北交所披露的信息显示，2017年古北水镇实现营收9.79亿元，同比增长35.16%；全年累计接待游客275.36万人次，同比增长12.89%；净利润为1.14亿元，同比下降45%。值得注意的是，今年一季度，古北水镇实现营收1.6亿元，而净利润为亏损1657.69万元。截至2018年3月31日，古北水镇资产总计63.42亿元，负债总计28.05亿元，资产负债率为44%。

古北水镇主要财务指标

根据北交所披露，此次挂牌征集受让方日期为2018年6月27日起20个工作日以内。信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币5亿元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照相关规定进行后续操作。

古北水镇项目总投资超过40亿元，位于北京市密云县古北口镇司马台村，由三个自然村落组成，占地面积近10平方公里。2010年6月中青旅与北京密云县签订战略协议，合作开发古北水镇国际旅游综合度假区项目，之后引入各路投资方，中青旅控股股份有限公司、乌镇旅游股份有限公司、京能集团和IDG资本等按比例共同出资持股。

古北水镇股权结构

北交所披露的信息显示，针对本次股权转让，古北水镇公司于2017年12月1日召开董事会，5名董事全部出席会议，其中3人同意、1人反对、1人弃权。京能集团就本项目转让事项以书面方式征询其他股东的意见，征询结果为三家同意转让，两家不同意转让。