6月中上旬上海楼市经历了一波开盘断档期，但随着美溪里摇号公布，之后紧跟着10余盘拿证，6月底到7月预计将会迎来一段开盘高峰期。

根据界面楼市上海统计，7月预计将有40个楼盘入市，其中11个已拿到预售证。从区区域分布来看主要分在郊区，青浦、宝山、闵行成为开盘热点区域。

今天一早，小编实地考察了目前正处于认筹中的四个项目，龙湖天璞、金地玺湾、上海长滩和灿辉晶典1733，可谓几家欢喜几家愁，下面来看小编从前线发来的实况报道。

龙湖天璞

龙湖天璞从6月26日启动认筹，认筹结束时间为7月2日，7月13号公布认筹结果。本次共推出956套房源。今早11点不到售楼处已有不少客户，据现场客户经理透露，目前已经有1300组客户进行认筹，这几天持续有客户前来，参加认筹的多为嘉定本地人，现场可谓是非常火爆。主力户型100平方米，80平方米的只有两栋。

附上部分一房一价表：

金地玺湾

金地玺湾从6月25日启动认筹，认筹结束时间为7月1日。本次共推出804套房源，下午两点左右现场有不少客户正在了了解项目与进行认筹。据现场销售透露，目前已认筹的有300多组客户。

认筹金额20万仅限刷卡，预计开盘时间在7/12，认筹所需材料：身份证，户籍证明，婚姻证明，非本市户籍居民需提供上海社保缴纳证明，如受人委托需要代理证明贷款客户需提供征信证明，所有客户均需提供资产证明。户型有89平，112平，126平，客户反应：看好这片区域未来发展，以及此项目性价比较高。

附上部分一房一价表：

灿辉晶典1733

灿辉晶典1733从6月26日启动认筹，认筹结束时间为7月2日。本次共推出187套房源，上午十一点半左右现在只有一个客户正在洽谈，略显冷清。本次主推户型为162平联排别墅、独栋别墅，均价73923元/平。

附上部分一房一价表：

上海长滩

上海长滩从6月25日启动认筹，认筹结束时间为7月1日。7月13日开盘。本次共推出943套房源，向别与前几天的火爆人气，今天上午十一点半左右到现场时只有零散的个别客户正在洽谈，据现场销售透露认筹到现在大概有700组。上海长滩二期“冠东苑”精装房源，由11栋滨江高层组成，面积段从86㎡的两房到249㎡的四房，单价基本与一期“盛东苑”持平，总价约470万起。

以上就是四个项目的实体探访情况！小编也会持续跟进项目进展~