2017年希腊这个总人口1100多万的国家创纪录的迎接约3000万游客。作为旅游业为主导的国家，希腊旅游业的旺盛对希腊经济复苏发挥着至关重要的作用。

尽管希腊酒店众多，但依然不能满足庞大的游客需求。且相对于传统的入住酒店，如今越来越多的游客更倾向选择个性、自由且配套现代化的短租公寓。

2018年希腊告别债务危机，经济逐渐恢复正常。希腊旅游业也随着经济形势的好转扶摇直上。

国道移民获悉，最新数据显示，2018年上半年（1月—6月）雅典国际机场迎接了超过1000万的乘客，与2017年同期相比，入境人数增加了11.1%。

友邦银行公布的数据显示：今年6月，雅典国际机场客运量增长了11.6%，达到24.3%亿人次。国内和国际入境人数分别显著增加6.2%和14.4%。2018年上半年国际旅行者增长了15.7%，国内入境人数增加2.3%。

 

游客持续达到导致他们对房产市场更高的需求。受惠于众多到访游客，希腊热门旅游地区的租金再次上涨。

调查显示，欧洲最受欢迎的10个目的地中，有8个都位于希腊，很明显2018年希腊仍然是最受欢迎的度假胜地之一。入境人数的持续增长和之后的需求将会给希腊房产市场带来更多收益。

奥地利退休人员选择在希腊度假

希腊是最受法国人喜爱的度假目的地

旅游业火爆进一步促进了希腊房产市场的繁荣。根据希腊投资贸易及企业发展局官网数据，2017年希腊房地产市场吸引外资达40亿欧元，比2016年增加42%。

2018年希腊房产投资陆续增长，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长了49.2%。2018年第一季度，雅典住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。2018年前5个月，住宅建设预计增加27%。

希腊经济状况、房产市场与投资移民政策息息相关。

国道移民专家认为，目前希腊经济持续平稳回升，希腊房价租金也保持持续上涨，投资者一方面可以对未来房产收益抱有较高的预期，但另一方面也需要注意，希腊购房移民价格的上涨——目前申请费用已经由原来的500欧元提升至2000欧元（官方文件已出，并将于今年9月12日正式实施）。

下一步很可能就是投资额或申请要求的提高。