融创中国（01918.HK）董事长孙宏斌，中国最具野心的地产商人，最近几天做了三件事——在杭州拍了块地，与深陷危机的佳兆业传出“绯闻”，然后用一条微博把这个“绯闻”推向了高潮。

融创与绿城中国（03900.HK）就上海融绿平台的争夺仍未完结，但这似乎已不是孙宏斌关注的重点——现在他治下的融创要独立抢食杭州市场了。这是与其决裂的昔日盟友绿城的大本营。另外，孙宏斌甚至有可能通过收购佳兆业资产，直接杀到华南腹地。而那是他昔日最大对手——万科总部腹地。

孙宏斌看上去不缺钱。2014年底，绿城悉数归还了融创此前收购绿城股份支付的约50亿元现金。2014年全年，融创实现合约销售额715.5亿元，其中归属于其公司的权益合约销售额423.5亿元，实现超过30%的增长。

为此，当业界盛传融创将接手深陷破产危机的佳兆业的时候，外界普遍不怀疑孙宏斌的实力，只担心其是否具备处置佳兆业相关资产风险的能力。

一位被深圳政府邀请参与过洽谈收购佳兆业的央企高管向界面新闻记者称，他们最终决定放弃收购佳兆业资产——因为政府不能短期内从官方给予明确说法，也无法取消对佳兆业旗下楼盘的锁定，他们接盘后存在资产无法盘活的风险。

但孙宏斌似乎大胆且满怀信心。1月28日下午，他在微博上参与了某第三方机构发起的“谁最有可能接手佳兆业”投票活动，他“手一滑”，选择了“融创”并将这一选项分享到了微博。当他或许意识到这一行为有所不妥而删掉微博时，热心网友已经截图并在朋友圈广泛分享了。社交媒体圈炸开了锅，融创收购佳兆业的概率因而被无限放大。

1月27日下午，接近融创中国华东公司的一位知情人士对界面新闻记者称，融创内部人士确实在接洽佳兆业收购事宜。

值得一提的是，该人士还透露，由于和绿城合作破裂，融创华东公司现在有较多营销中坚人员闲置，如果佳兆业收购成功，以融创的合作风格，或将派驻人员主导佳兆业华东项目，这其中也包括佳兆业杭州项目。

华东一向是融创的重心。就在1月27日下午，融创还联合杭州市城建开发集团有限公司旗下大家房产，以20.28亿元总价竞得杭州市南星单元D-04号地块。这宗地块地理位置优越、配置完善，受到众多房企争抢，包括九龙仓、龙湖、方兴、旭辉等实力房企。

值得玩味的是，在竞拍进入最后关头，举牌厮杀最激烈的正是融创和九龙仓。九龙仓是绿城最大单一股东，也是融创收购上海融绿平台的最大障碍，此前，两者在绿城并购案中有过多次交锋。

最终，融创高价拿下这宗地块。其公司在杭州的微信平台迅速发出庆贺文章。这虽然已经是融创在杭州的第6个项目，但其意义却远非此前项目可比。这是融创独自征战杭州版图的第一战，其与绿城已不再是盟友，甚至将成为直接的对手。

一位熟悉杭州房地产市场的业内人士对界面新闻记者称，融创在杭州的多个项目，要么直接和绿城合作，要么在多个环节借助绿城品牌运作。

以融创在杭州的首个项目为例，2012年11月，融创以6.21亿元竞得杭州余杭区56号西溪湿地宅地，首度进入杭州市场便与绿城深度合作，在设计、物业等多个层面均联合操作，并推出高端住宅项目西溪融庄。

尽管重点布局华东区域，但在此前，杭州一直不是融创的重点。包括孙宏斌在内的融创高层，不止一次地提到：融创在华东区域以上海、苏锡常为核心，杭州并不在融创的重点发展之列。在孙宏斌看来，在杭州，建立与绿城的紧密合作，分一杯羹就够了。

但这一策略如今不得不改变。失去了绿城品牌的依托，融创必须重新权衡杭州的战略地位。翰博机构总经理黄海波称，和绿城关系破裂后，从融创在杭州快速独立拿地可以看出，该公司对杭州市场的野心和信心一样大。

不过这一次，融创必须在杭州建立自己品牌的认知度。对于该地块合作模式，融创杭州公司一位负责人对界面新闻记者直言“和绿城无关”。