7月的“火炉”南京，升高的不只是气温，更是整个楼市行情。河西南、江北核心区在大波规划蓝图下集中开盘，频频试探政策之下买房人的热情。越来越低的中签率下，各板块蠢蠢欲动，一波波规划浪潮下，麒麟板块异军突起，用全新面貌刷新城东封面。
规划落地 麒麟火了
2017年，《南京市主体功能区实施规划》发布，有关麒麟后期的发展在当中占据了不小的篇幅。凭借与生俱来的高起点，麒麟自此进入利好兑现时期。
自古“东富西贵”的传统在麒麟表现得淋漓尽致。占据紫金山与青龙山两大自然资源的优越人居环境下，只距离主城十几分钟车程。
而后，2017年11月，麒麟国际学校用地出让；2018年2月25日，中科院南京分院确定开建；5月，10号线二期新增石杨东站点。
各项规划快速推进，利好频频落地，惠及生态、交通、商业等各个方面。麒麟板块在江北、河西开盘潮中用实力展现其自身价值。暌违两年，又一次占据热门板块，开始低调蜕变。
首发即热销 熙悦用品质换认可
与河西、江北频频开盘不同，麒麟在众多利好包围之下，新盘却极度稀缺。直至2018年6月，沉寂已久的麒麟，迎来了熙悦开盘。
熙悦是由中南、中垠、颐居三家品牌企业联袂打造，其前身是麒麟的G16地块。2016年5月，中南集团以楼面地价19195元/㎡的价格竞得。
精雕细琢下，熙悦与麒麟板块一起蛰伏两年。2018年6月21日，247套生态人居品质房源问世，销许均价28900元/㎡，吸引了近800组买房人。
这样的价格和31%的中签率在板块中尚属首次，这也从另一方面看出买房人对麒麟板块以及对熙悦品质的认可。
据了解，熙悦此次首开楼栋为A地块01幢、05幢，面积为89㎡、99㎡，非常适合刚需入手。
同时，作为精装交付的房源，熙悦在此次产品打造上可谓是注入了“魔鬼细节”。
全屋一键断电，确保居住安全、厨房采用防溢水台面设计、墙面选择高端定制壁纸，更环保、全屋瓷砖选择马可波罗品牌……注重细节与品质，为买房人配置了高标准精装房，省去了买房人在今后不少时间和花费。
区域配套日渐完善 为熙悦热销助力
熙悦此次的热销除了自身产品的出色，当然也离不开区域配套的日渐完善，从以下几个方面就可见一斑：
区位交通
有轨电车的通车，迅速串联地铁2号线、4号线。熙悦独有的优越区位，距离有轨电车“南湾营站”仅300米。10号线二期在近期确定新增紧邻熙悦的“石杨路”站。同时，规划在项目附近设有站点的8号线、12号线也正在来的路上，马群综合换成中心也进入规划建设阶段。
除了地铁的加速推进，绕城高速恢复通车、东麒路北延及光华路东延立交都宣布开建或将今年通车。一旦通车，20分钟即可到达新街口。
商业配套
目前，项目周边的配套规划已经相当成熟。荔枝广场、吾悦广场、中垠新悦汇、中南乐尚MALL、富力、中海生活配套商业街，以及正在规划中的安居G82地块都在陆续开建。
隔壁斥巨资17.5亿打造的MIX活力特区已经开放。一个繁华的大都会生活已经在麒麟形成。
医疗
2017年8月，麒麟科创园相关负责人表示，将会在社区中心引进三甲医院。今年，这一高端综合性医院有望落地项目旁。另外，距离项目不远的军区总院、中西医结合医院、仙林鼓楼医院等，都在项目的辐射范围内。
教育
项目本身配建一所12班的幼儿园，旁边也配建了一块教育用地。麒麟国际学校地块确定引进英国顶级精英教育的莱爵公学，包含1所幼儿园、1所小学、1所初中及1所高中。另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。
高等学府同样青睐麒麟板块，中科院南京分院正式确定在麒麟高新区共建中国科学院大学南京分院，并且中科院南京分院也将整体搬迁至麒麟。南京大学南京传感与成像技术研究院在麒麟高新区正式投运。
自然资源
项目地处紫金山南麓与青龙山北侧，周围运粮河、上坝河、白水河三河环绕。同时紧邻政府新建的300万方麒麟中央公园，一旦建成，将超过纽约中央公园，成为南京东南片区的一条生态绿轴。
最新
麒麟板块已然崛起，凭借熙悦的开盘，稳坐南京热门板块宝座。放眼整个板块，除了当初的麒麟地王被收购的消息外，可能只有熙悦本月加推的讨论了。
结合前期情况，项目预计本月加推2号楼，2梯4户，共24层，建筑面积为89㎡、99㎡、128㎡，共计96套房源。
这次的加推面积，除了定位刚需，对于周边的改善客来说极具吸引力。从上次的热销情况看，熙悦这次加推，关注度只增不减。
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