2月1日晚间，融创中国与佳兆业同时发布公告，双方已于1月30日就佳兆业旗下4个位于上海的项目公司股权及股东贷款出售达成协议，融创中国将接盘这4个项目。

融创中国此次收购佳兆业上海资产的总代价（包含股东贷款金额、项目公司投资成本）共计约23.75亿元。收购项目分别是上海佳兆业城市广场第三期和上海浦东金融中心两个项目的51%股权，上海佳兆业8号和上海青浦君汇上品两个项目100%股权。

上述四个项目总占地面积约22.39万平方米，总建筑面积约55.32万平方米，目前可售总建筑面积约37.84万平方米。与佳兆业位于深圳、广州、杭州以及武汉等地在售房源被锁定不同，上海项目依然处于正常销售状态。

去年12月底曾一度宣布出售给万科的上海青湾兆业，也在这四个为融创收购的项目中。此前由于该项目贷款方华润深国投对上海新湾投资申请诉前财产保全，万科的收购交易不得不作废，当时万科欲以12亿元的价格收购上海青湾兆业，但此次出售给融创的价格是11.67亿元。

出售上海核心资产，对处于债务危机的佳兆业来说是目前最好的选择之一。尽管此次出售事项将亏损约4390万元，但佳兆业称，将动用出售上海资产的所得款项净额作一般营运资金，增加公司现金流，以保障公司日常运营。

对于一直坚持区域深耕战略的融创中国来说，此次收购可以巩固这家公司在上海区域市场的领先地位。融创中国在公告中称，已在所布局的京、津、沪、渝、杭等区域取得优势地位，此次收购将进一步扩大上海区域的市场份额。

此前统计数据显示，上海融创绿城平台2014年在上海实现了174.8亿元的销售额，位居上海住宅网签销售头名，将绿地、万科等强敌甩在身后。

早前市场曾传闻，融创中国将全面收购佳兆业，郭氏家族持有的49.25%股权全部转让给融创中国。收购完成后，佳兆业可能会更名，甚至变成融创中国的控股子公司。

1月28日下午4点左右，新浪微博实名认证为融创中国董事长的孙宏斌甚至发布过一条微博。这条微博显示，在第三方机构关于“你认为谁最有可能接手佳兆业”的调查中，孙宏斌投票给了融创。

这似乎是在回应外界关于融创将收购佳兆业的传言。这条微博被不少人截图分享，在社交媒体圈引起轩然大波。不过随后孙宏斌立即删掉了这条微博。

但如今看来，市场传闻还没有变成现实，融创中国还是继续执行区域深耕战略，仅收购了佳兆业位于上海的4个项目，并未接手佳兆业位于三四线城市的多个项目，暂时也没有进入期待已久的广深市场。

此外，之前传闻将接手佳兆业深圳旧改项目的央企华侨城也再次进行了否认。一位华侨城高管对界面新闻记者表示，没有听说此项收购。华侨城董秘办负责人也对外宣传，华侨城和佳兆业完全没有关系。

出售完上海项目的佳兆业危机并没有解除。其最为优质的、也是争议最大的深圳旧改项目将如何处置，仍是一个谜。深圳之外，位于广州、杭州、武汉等地被锁定的在售房源何时恢复销售，超过24家金融机构对其申请的资产查封问题如何解决，依然是接下来佳兆业要解决的严峻问题。