来自房天下查房价网的数据显示，7月天津二手房参考挂牌均价为25610元/㎡，环比上涨1.74%，同比下跌8.10%。从上述近2年天津房价走势图可以看出，自去年7月份天津房价到顶后，便开启了回调行情。

2017年7月至今年1月，天津二手房挂牌价处于一路下跌的走势，今年以来则处于震荡整理状态。具体来看，今年2月起天津二手房挂牌房价开始止跌反弹，3月延续涨势，4月回吐涨幅，5月随着人才新政的助攻，房价开启第二轮反弹，随后天津市政府紧急打补丁，6月天津房价又应声而落，7月则又有所反弹，不过仍然只是回归到去年年底的水平。

截至目前，天津人才落户依然在有序推进，后续至少有30万人将落户天津，这为天津楼市提供了大量的刚需支撑，叠加棚改释放的需求，预期未来天津房价依然处于稳中有升的走势，对于有购房需求的人来说，下半年不失为入手的好时点。

下为7月天津房价地图，包括数百个热门小区