第一经济观察 | 房地产、P2P谁更有“号召力”？钱在当今社会是什么样的存在？金融规律、经济趋势又告诉了我们怎样的道理？敬请阅读第一经济智库作者原创文章——“经济规律不可逆！P2P横行是谁之过？”剖析经济世界的运行规律。

单纯谈房地产行业，是永远看不清的？

假如停掉所有的个人按揭贷款，然后再来分析房地产行业的走势会怎样？可以提供房地产生产贷款，可以鼓励全款买房，可以取现限购，但是只有一条，取消个人按揭贷款，再去看地产的走势，就会再清晰不过了。

个人觉得，地产商在生产经营过程中没有违法行为，就确实跟他们没关系，商人要获利是天性。例如现在的P2P大量爆破，要怪谁？怪骗子还是怪债权人？我们肯定说要怪骗子了。

但是在威尼斯商人里，放高利贷者该下地狱，社会用小红帽对他们进行标示，允许高利贷存在，不违法，但是给他们进行标示区分。这些是债权人。

那么，问题出在哪？是社会的监管出了问题还是是文化出了问题？债权人想不劳而获，债务人利用人性弱点行骗，还有金融体系的运行规律没有全面深入研究......不难发现这些现象都是对社会的发展不利的。

以前银行贷款不困难，银行大把的钱要放给社会,求着企业贷款。

为什么现在贷款困难了？因为金融体系有运行规律，货币乘数越大，银行流动性越紧张，信贷份额越紧张。

最近几年P2P野蛮发展，BLUEHOT很早就预测了其爆破，大量资金流回银行，不但不是化解银行风险，而是更加加重了银行风险。这点，如果不深入理解货币体系的运行规律可能是无法理解透彻的。

因为企业已经无法主动去杠杆了，必须靠贷款维持资金链。久而久之，必然会影响企业的资金链，继而影响银行的贷款，违约爆发。

关于P2P，真的是一个愿打一个愿挨？并不能这么简单的说，国家有其必要的监管责任。

我们周围，很多人尚不具备深刻的逻辑思维和逻辑推演能力，也就是说，有前瞻性的思考是很少的。所以，只看到通胀就去投资和投机，机械类比，但是不知道通胀是怎么产生的。

房地产，只要没有消费信贷的存在，随他怎么发展，一旦不赚钱，就不会发展了。而P2P不一样，很多P2P从一开始就可能带有“主动行骗”的因素在里面。

 

我们稍微回忆20年前，社会信贷和借贷是很少的，家庭一般都以负债为耻，而现在，家庭则以负债购买的资产升值了为荣。

一根绳子是工具，做个圈套，让你钻，就更是一个高明的工具了。

P2P恐怕还会继续爆破！不知道还能剩多少P2P，有多大规模？财政几乎来源于经济，金融出问题必然影响经济，经济受影响必然影响财政。

如果这样的趋势持续下去，系统重启，一般才是最好的解决办法。

分配与再分配，平衡与再平衡。既然分配不公，再分配也不合理。那么社会平衡打破后，就必然发生社会的再平衡过程。

等未来大量的债权人，加入这个不平衡的过程中。量变到质变，没有什么不可能。

自然规律，金融规律，经济规律，社会规律，一律大于一律。没有谁可以牛逼到可以逆规律行事，逆天道而行事。

逆规律一时。规律的反作用力在增大，就像拉弹簧一样。去拉下弹簧就知道了。弹簧就是规律。

规律作用小时，你可以轻易逆规律行事，轻松拉开弹簧，但是规律反作用力增大时，你就知道规律的作用了。

例如现在金融规律，就制约了基础货币和信贷份额的增长了，但是我国还在逆规律操作，喊着金融去杠杆的口号，继续增加MLF，对存款性公司债权床下了历史新高，M2创下了历史新高，等于在弹簧拉倒极限后，继续拼尽全力在拉弹簧。

我国社会间接融资，130万亿，社会融资（被低估）超184万亿。一定不要忘记了，每一笔债务背后，一定有个同样当量的债权人。

BLUEHOT早已有过相应论证，我们这样的货币体系和体制，就像攀岩，不可能有机会主动下崖的。因为去杠杆，就会导致崩溃，同样是崩溃，只能继续向后拖，别发生在我这里就行了。但是区别就是崩溃的烈度不同。

假如08年爆发危机，那个时候有，社会债务规模不过30万亿，而现在是130万亿。烈度显然不是一个级别上了。

而我们现在的物价，抛开房地产，与08年时候比，并没有太大的改变。但是债务规模增加了100万亿间接融资债务了。社会上大量的直接融资如P2P等还不考虑。

回到P2P上,P2P其实就是民间银行。

归根结底还是金融监管的问题。要是银行不给他们的APP提供接入银联系统的接口，就不会影响这么大了。你要投P2P可以，你搬现金去投，至少有个地，有个人你找得到，你会谨慎。而现在P2P爆了，你连地和人，都难以找到。

16世纪的威尼斯，就懂得抑制社会的高利贷，世界上第1家银行，就在威尼斯诞生，就叫威尼斯银行，它的出现，本意就是要抑制社会上的高利贷现象的。这就是几百年前他们对金融的理解。

然而，几百年后，我们社会在鼓励高利贷，鼓励互联网金融，鼓励P2P，有些规则是需要限制的。例如高利贷也有规则，但是他们必须要限制。

房地产是经济市场，而P2P是个纯金融市场。最后又会回到体制二字上，也就是要切断权利和利益的连接。但是我们这里，权利或许还意味着利益。

赚钱的就是精英吗？为什么我们的精英没有保护弱者？甚至连提示风险都没有？由得p2p如此横行？

在此谨向为本篇共享智慧的朋友们致敬！

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