崛起城东，全南京为何都在关注麒麟？|界面新闻

在心浮于世、静谧难得的时代，如何寻找一处安放心灵的归宿，值得人们思考。麒麟从确立开始，就注定将有一天会重新解封。

回望2018年至今的南京楼市，销售状况一反往常，金三银四的火爆程度不再，但最近几周，城东麒麟板块却一直成为南京楼市热点，从遭限价纯新盘上市，再到区域老盘加推，备受市场关注，可以说，最近的麒麟高歌猛进，开盘加推的项目一波接一波。

麒麟板块成为如今市场用户的首选，一是门槛级房价以2万起步且涨幅空间大；二是地理位置优越，离主城中心更近；三是政策规划多，生活配套愈发成熟。

一、涅槃重生，重新定义新麒麟

麒麟板块最近几年迎来发展新机遇，江苏省人民政府斥资1640亿元将麒麟板块所在的城东新城打造成继河西奥体新城后，南京规划的新一个“先规划后建设”的主城区。抓住机遇，麒麟板块的配套已涅槃般焕然一新。

占据绝佳地理位置。麒麟新城位于紫金山与青龙山之间，拥有众多的历史文化遗迹与得天独厚的人文资源，是东部进入南京城区的主要通道之一，随着政策的推进，麒麟板块在短短时间里，成为南京最炙手可热的新兴板块之一。其中，位于麒麟板块的熙悦更占据着绝佳的地理位置，熙悦项目位于江宁麒麟科创园核心区域，地处紫金山南麓与青龙山北，紧邻300万方麒麟中央公园。6月21日，熙悦如期震撼开盘，247套精装房，均价28900元/㎡，去化九成！纯新盘熙悦的此次首开引发市场关注。

立体式交通网建立，无缝对接南京城区。熙悦距“南湾营街”站仅300m，对接地铁2号线马群站以及4号线。项目还紧邻规划中的地铁10号线二期、12号线和地铁8号线，与主城的联系更加紧密。除轨道线外，新开通的应天大街东延线，从河西自驾前往麒麟，时间已缩短至20分钟左右。2018年年底通车的光华路跨绕城东延立交，绕城公路、沪宁高速等在区域内建起立体式交通网，30分钟即可通达全城，无缝对接南京城区。

打造五大综合体，百万方商业区蓄势待发。熙悦紧邻斥资17.5亿打造的MIX活力特区，产业配套设施一应俱全。此外，麒麟荔枝广场、沣麟广场、新城吾悦广场、中垠的新悦汇以及规划中的安居G82地块，五大商业综合体入驻麒麟，中南乐尚MALL、富力、中海生活配套商业街开建，势必将打造成集文娱、商业、休闲、旅游等于一体的全方位商业体。

荔枝广场效果图

产业集聚，两大名校落户麒麟。麒麟新城是南京市唯一入选国家智慧城市试点的新城，集聚“高端技术、高端产业、高端人才、高端客户”的总定位，项目自身配建一个12班的幼儿园，东南侧配建有教育用地，将引进南京市排名前列的名校进驻。根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区将建3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。

熙悦周边拥有342年教育历史的英国莱爵公学、尖端人才辈出的中国科学院大学，确定将落地麒麟生态新城，南京大学南京传感与成像技术研究院也在麒麟高新区正式投运。与熙悦为邻，共同携手打造高质量高影响力的顶尖教育水平。

麒麟实验小学效果图

综合医疗体系建立。熙悦10-20分钟车程就可到达军区总院、三甲医院中西结合医院，以及仙林的鼓楼医院。项目西北侧的G82地块，未来将建成大型综合配套区，其中将由颐居和绿城联合建设一家二甲医院。

二、匠心打造，将生活品质做到极致

“最好的产品应该是这样的，我们深处其中，却不知道艺术从哪里起始，情节在哪里终了。”熙悦力求做最好的产品，用心打造每一处细节。

熙悦坐拥古运粮河、明外郭、紫金山、青龙山国家5A景观风光区，经专业测量熙悦项目所在地PM2.5指数仅55，远低于其它片区，15万平方米的明外郭百里风光带麒麟段可一览无遗。在此基础上，熙悦精心打造7重园林景观，百余种珍稀绿植，将社区配套“藏”于自然之中。此外，熙悦紧邻新建的300万方麒麟中央公园，其也将成为南京东南片区一条生态绿轴。

于繁华处觅得静谧，自归家时怀得心安。熙悦全屋采用国内外一线精装品牌交付，科勒卫浴、马可波罗瓷砖...等提升居住品质。另外，熙悦深入贴合客户的居住习惯，精研每一寸空间，USB插座、紧急按钮...过道明窗等84处细节都做到极致。