如果地段是购房者和租房者在寻找新房时考虑的最重要因素，那么配套则是他们考虑的第二个重要因素。为了超越竞争对手，开发商不断进行创新，因为现在买家对项目的配套设施已经不仅仅限于游泳池和健身中心了。

几年前，许多建造公寓的公司把具有异域风情的无边泳池作为项目的卖点。然而，这些已成为大多数新开发项目的标准，不能再吸引潜在客户。

一个新的公寓项目配备有自动停车系统，这个趋势来源于丽思卡尔顿(Ritz-Carlton Residences)酒店，后来扩展到公寓，但不是所有客户都对这个设施感到兴奋。

世邦魏理仕泰国总经理阿利瓦沙·帕纳塔布特(Aliwassa Pathnadabutr)向《曼谷邮报》解释说:“大多数人对自动停车系统的反馈都是负面的，要么是因为他们不熟悉这个系统，要么是因为他们对自动停车系统的操作了解有限。一些人担心停车等候太长而不喜欢使用这个系统，另外他们认为与传统的停车方式相比，这个系统也会带来一些不便。”

公寓共享空间是最受欢迎的

正如亚洲其他地区一样，共享空间在曼谷需求正旺。已经拥有了大量客户群的本地公司Hubba，以及Spaces这样的国际公司也计划将这一概念应用到项目中。现在一些公寓开发商正试图寻找如何将共享空间更好的融入到项目中去。

SENA Hankyu是SENA房地产公司与日本房地产公司Hankyu Realty的合资企业，是最早开发公寓共享空间的公司之一。

“千禧一代在科技时代中成长起来的。他们生活讲究高效便捷，会选择在上班方便、地段优越的地方居住。我们关注的是一个能够解决生活中许多问题的领域，例如已经成功应用到项目中的共享空间或共享厨房。”

在曼谷公共交通线路周围的公寓项目，共享空间可以说是必不可少的配套设施。如果共享空间的需求持续增长，该设施会很更多的应用到曼谷新公寓项目。旧的住宅楼也可以将未充分利用的区域（如图书馆或休息室）转换成工作区域。