8月2日，界面新闻获悉，渤海银行北京分行已调整住房贷款利率。具体为：工薪人士无论首套、二套，利率上浮20%起步；自雇即经营人士无论首套、二套，利率上浮30%起步。该调整已经开始执行。

另一家中小商业银行工作人员告诉界面新闻记者，从2018年开始，该行执行首套房贷8.5%的利率，如要申请7.5%的利率，该行要求回存贷款金额的10%。但是，该名工作人员表示，该行目前房贷额度并不充足。

界面新闻梳理历年数据发现，自1996年启动个人住房贷款，住房商业贷款利率经过多次下调，由最初的15.12%一路下调至历史较低水平4.165%。自2017年开始，受政策影响，住房利率开始抬头。根据融360大数据研究院的《中国房贷市场报告》，2018年6月全国首套房贷平均利率达到5.64%，同比2017年6月上升15.34%。

据悉，自2017年3月17日北京房贷新政（即《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》）发布以来，北京市各商业银行首套利率上浮幅度基本已在10%以上。

北京某知名房地产中介公司工作人员告诉界面新闻记者，目前还未从公司总部得到关于银行房贷利率上调的消息和相应工作办法，近期该公司客户在工商银行、招商银行、农业银行等处办理的住房贷款，仍然保持首套上浮10%，二套上浮20%的利率水平。