8月6日15：00公证处摇号，8月6日22：08发布选房通知，8月7日6:00选房。宏图上水云锦这次的开盘，可以说相当快节奏了。而对于买房人来说，这短短15个小时，心情更是像乘坐过山车。有购房人打趣道：再这样下去，要备速效救心丸了。

宏图上水云锦销售发布的朋友圈

买一次河西就要错失两次核心区

早上打车不容易，只能选择拼车，却在拼车过程中偶遇了早起去选房的一位买房人。原来这位阿姨也是错过了昨晚的微信通知，今早看到销售发送的短信才赶紧赶过去。

“下次也考虑一下老年人的作息，再这样下去要让开发商准备速效救心丸了”。阿姨显得很着急，担心今天去晚了会错过。

抱怨了几句后，阿姨也主动分享了自己的投资经验。

原来，这次摇号是这位阿姨今年参加的第四次河西楼盘的摇号。对于河西的执着，阿姨显得也很纠结。“又是验资，又是八成首付。”阿姨一边算着帐一边感慨着“买一次河西就会错失两次核心区”。

话虽然这样说，但是河西的每一次摇号对于投资房产的人来说，又有特别的“魅力”。“摇中了就像中了彩票，你中了彩票难道不去领奖？”。

说完这句话，也到达了目的地，阿姨立刻小跑至签到处进行签到。别说，还真有种去彩票站领奖的感觉。

此时售楼处门口已经聚集了不少人，路边更是停满了豪车。虽然没有到平时的上班时间，附近的中介却纷纷闻风而动，提前与这里的“准业主”们聊了起来。难道也是看准了投资客居多，摇中就打算出手吗？

不要把鸡蛋放在同一个篮子里

在门口等待选房的买房人里，有一位却显得相当淡定。不少购房人频频去工作人员处了解选房进度时，这位买房人却只是和旁边的买房人轻声交谈。

小编从这位先生的聊天中发现，这位孙先生在本次摇号中摇到了500多号。对于上水云锦211套房源，以及河西的热门程度来看，这样的号码，几乎可以说丧失了选房的机会。不过孙先生倒无所谓，“就住在附近，散步过来随便聊一聊，听听大家的经验分享以及下一步在哪买房”。

听取他人的意见，当然也会有自己的经验，孙先生说道：鸡蛋千万不要放在同一个篮子里面，投资要分散，这样风险才能分散。

这位孙先生早在07年就在河西买下了第一套房。当时的河西还是一片荒地，经济并不宽裕的孙先生在对比了主城的单价后，咬咬牙选择了一套靠地铁二号线站点的房子。一万不到的单价，在当时却也让家里人压力大到失眠。

“我的第一桶金来自于河西的一套房”，有着这样的想法，在这之后，孙先生不论怎么投资房产，始终保持手上有一套河西的房子。当然，河西的发展也没有让孙先生失望，几乎每一次河西房子的买卖，都出手迅速且获利不菲。

直至2017年，控制炒房的政策一波接着一波，投资客孙先生开始研究起了策略：河西必须保留一套，核心区也一定要有，其他板块看房企和价格，投资要分散，这样才能把风险降到最低。

“楼市本身就是有风险的，如果整个楼市都崩盘，还谈什么投资分散？”

“如果楼市不行了，多少行业都要受影响。就算真的崩盘，多的是人陪我哭。”

摇中不仅靠运气，还要用玄学

这次等待选房的购房人里，还有几组健谈且摇中过程用到“玄学”的买房人。比如早起看到喜鹊的阿姨，以及去寺庙烧香拜佛求摇中的购房人。

但是也有人表示，买个房都要研究玄学了，南京楼市的2018怕是要载入史册了。

也怪不得买房人用尽各种办法求摇中，仅仅216套（其中5套人才房，实际摇号房源211套）房源，就引来了5959人参与登记。28人抢一套房的中签率，再次创下河西新低。

这样的情况，让现场不少打算买来自住的改善一族很是受伤。“被这些投资的逼急了，前几天看到宏图可能有买房号的机会，我还托人打听了”。现场一位等待选房的买房人甚至这样说到。

截止小编离开，选房还在继续中，根据门口展示的选房安排。本次选房6点签到，7点正式开始选房。7:00-11:00为1-100号选房时间；11:00-15:00为101-200号选房时间；15:00-16:30为201-230号选房时间，预计摇到下午4点左右结束。

不少第一批进入的买房人出来后与等候的买房人分享经验：选房过程倒是不紧张，现场的气氛也还好，工作人员也不紧不慢。但是也补了一句“我们自己倒是提心吊胆过了16个小时”。

看来宏图也是看准了河西的热度，对自己相当自信了。