一封链家内部信证实了这家北京最大二手房中介又要开始新一轮扩张和变革了。在与搜房决裂，并掀动北京经纪人佣金改革后，链家将收购目标瞄准了上海第二大二手房中介德佑地产——希望借助德佑在沪多年积淀占领上海市场。

上海德佑地产创立于2002年，自其创始人邵非与其他两位校友在上海静安区开设德佑第一家分店以来，目前德佑已经在沪拥有超过200家门店和5000多名员工，是上海地区市场份额仅次于中原地产的房产经纪公司，定位于上海中高端社区。

而与此相对，从2012年底进军上海以来，链家地产在沪的经营看起来并不理想，目前在沪仅有十余家门店且一直表现平平。上海同策咨询研究部总监张宏伟认为，目前整个中介行业面临重新洗牌，竞争激烈，链家此次收购德佑主要是看重德佑在上海巨大的市场份额，希望借此开拓链家在上海的市场。

在由链家董事长左晖署名的《给上海小伙伴的信》中提到，链家将在近日公布与上海德佑地产合并，共同打造新链家平台。界面新闻记者就此联系了上海德佑地产内部人士，对方未否定合并消息，但不愿透露更多细节。内部信显示，上海链家总经理宋春晖在合并之后将被调任其他城市，德佑架构也将整体做出调整，其中德佑集团总裁邵非或将接手上海新链家，新链家上海公司由德佑管理层负责运营，上海链家现运营团队并入德佑管理层。此外坊间有传言链家将购入德佑51%的股份，但这一数字未得到交易双方的证实。

全国战略一直是链家发展的重点。链家地产副总裁林倩对界面新闻记者表示，链家计划在2015年新进20个城市，服务超过2亿城市人口。此番收购德佑占领上海市场无疑是其全国战略的重要一步，而就在2月初，链家地产刚刚整体吞下了成都房产经纪龙头伊城地产。

与德佑定位中高端基因不同，链家过去在上海并没有太大优势和特点。但能否依靠此举顺利拿下上海市场还未能定论——与中原在内的传统经纪公司竞争，与搜房、Q房网等互联网模式的对抗，都是这家企业亟需面对的问题。有中介业人士称，市场脱离高速增长期后，房产经纪公司之间的肉搏将更多倾向于资源整合与提升服务，依靠资本推动合并能否直接实现1+1大于2，还需要进一步接受市场检验。

但链家并不惧怕颠覆过去的自己。房产经纪行业正发生剧烈变化，一线城市去化减速提升了存量房市场的潜力。越来越多的企业加入其中，链家收购德佑的消息还未落定，今日又传出了58同城将收购安居客的消息，尽管目前尚无更多详细信息，但包括搜房网改版、Q房网免费开放端口等举动说明，互联网正在深刻改变这个行业。

房产O2O一直是链家过去不断尝试的方向。但与传统模式相比，信息不透明、虚假房源等问题一直是困扰房产经纪探索互联网的最大阻碍。在2011年，链家正式搭建了自己的线上平台链家网。林倩称链家未来主要战略是开启经纪人时代和平台化，在面对楼市寒潮和互联网模式冲击后，这家企业希望通过分享给经纪人更多利润，提供更多支持和服务，让经纪人更好地服务客户。