Phaya Thai-Ratchathewi地区吸引大批购房者目光，这里新建的教育配套和购物中心将会产生更多购房需求。据Plus Property的最新研究显示，该地区靠近曼谷CBD，将成为一个理想的居住地。

购房需求来自Pratunam区的商界人士，以及投资者和学生，对Phaya Thai-Ratchathewi地区新项目的相应需求为80-90%，比CBD和曼谷其他中部地区的新项目高出20%以上。

该区域接近曼谷内城区，潜力巨大。附近还有暹罗广场和暹罗百丽宫等购物中心，以及包括Triam Udom Suksa School和Chulalongkorn University在内的著名教育机构，这就是Phaya Thai-Ratchathewi不同于曼谷中部地区的地方之一，并且可以与CBD相媲美。Plus Property总经理Anukul Ratpitaksanti在一次新闻发布会上说。

2013年至2017年，Phaya Thai-Ratchathewi地区新公寓供应量相当少。由于可开发空间有限，未来也不会有很多新项目推出。这意味着，真正上市的新公寓将很抢手。

“预计这一区域的新项目开发将受到限制，2017年时就几乎没有新项目启动。因此，Phaya Thai-Ratchathewi地区的公寓价格预计将以与CBD相当的速度上涨。”Anukul说。

目前，Phaya Thai-Ratchathewi地区的投资回报率非常可观。根据Plus Property的数据，靠近BTS车站的高层公寓项目转售价约为20万泰铢/平，而租金回报率为每年5%。

XT Phayathai公寓，离BTS Phayathai站600米

从phaya thai站可以乘坐机场专线直达素万那普国际机场，两站到SIAM商圈中心站坐享核心商圈超15个购物中心。全曼谷最强交通配置高端商业和交通枢纽的双重加持，项目品质全部以超高端定位。