8月15日傍晚，龙光地产（3380.HK）发布2018年中期业绩报告。报告期内，龙光地产盈利能力继续高位攀升，实现营业收入人民币151.54亿元，毛利润人民币56.11亿元，净利润人民币37.95亿元，核心利润人民币29.38亿元，利润规模在同等规模房企中稳步领跑，甚至超过部分千亿规模房企，可称得上是“最会赚钱房企”之一。

尤其是在反应房企盈利能力的关键性指标——核心利润率方面，龙光地产继续保持行业领先地位。报告期内，公司毛利率37%，核心净利润率高达19.4%，稳居上市房企前列，反映出公司超强的盈利能力，持续领跑行业。

今年是龙光地产上市五周年。龙光地产董事会主席兼执行董事纪海鹏在当日举行的业绩发布会上表示，近期资本市场比较动荡，公司努力确保业绩持续增长和派息，和投资者站在一起。为回馈投资者对公司的支持与肯定，董事会建议派中期股息每股20港仙，特别股息3港仙，并加派10%的五周年特别股息5港仙，合共派息每股28港仙，派息额占股东应占核心溢利高达50%，处于行业较高水平。以目前股价计算，2018年股息回报率达到8%到9%，投资价值凸显。

龙光地产还坚持审慎稳健的财务策略，追求长期稳定的现金流，是龙光地产实现有质量增长的重要内容。上半年，公司境内外资本市场融资渠道通畅，通过多元化融资方式，降低融资成本，优化债务结构，实现了高质量的财务表现。

报告期内，龙光地产共发行6.5亿美元优先票据，票面利率6.375% - 6.875%；首次发行2亿新加坡元优先票据，票面利率年息6.125%；公司加权平均借贷成本为6.0%，低于行业平均水平；公司净负债比率66.3%，较2017年底下降1.6个百分点，财务杠杆率维持在合理水平。

截至6月30日，公司持有现金及银行结余进一步增加至人民币276亿元，相当于1年内到期债务的2倍。目前，公司资金充裕，无债务到期的资金压力，将有助于强化公司的风险抵御能力，把握潜在的项目并购和获取机会。

公司管理层在当天的业绩发布会上表示，作为国家发展的重大战略决策，粤港澳大湾区未来将建设成为国际一流湾区和充满活力的世界级城市群，相关规划和配套政策有望很快出台。目前，大湾区内经济体量大，产业体系完备，基础设施配套完善，高端人才持续流入，市场需求巨大，足以支撑数个千亿级房企，龙光地产对大湾区规划的落地执行及发展前景充满信心，未来投资发展的重点仍是聚焦粤港澳大湾区，不断提升在大湾区的市场份额。

未来3至5年，龙光地产将分享大湾区发展红利，不断提升在大湾区的市场份额，成为粤港澳大湾区龙头房企，核心利润进入全国前十位。