2018希腊黄金签证主要呈现的特征

申请数量大幅度增长

2018年开年到2018年7月27日，希腊黄金签证签发数量已经达到2968份，不仅超过2017年2458份的希腊黄金签证签发数量，同时也远超葡萄牙2017和2018年两年签发黄金签证数量的总和。

上涨速度加快

希腊黄金签证的火爆不仅仅体现在总数量的快速增长，增长速度也呈现逐年递增的趋势。虽然眼下还没有2018年全年的数据，但从希腊移民局目前的排期状况以及希腊房产咨询量来看，2018年下半年黄金签证签发数量还将有一个大的增长。

目前希腊3所移民局预约递交申请文件均已出现排期：

中部：2018年10月；

北部：2018年10月下旬；

南部：2019年2月；

（仅供参考，实际预约递交日期请以官方通知为准）

其他国家申请者数量上涨

中国申请者一直是希腊黄金签证的主力军，2018年中国申请者依然占绝大多数，但今年3月以后来自伊朗、土耳其等国家的申请者受政治等因素的影响也开始大幅增长。

黄金签证受追捧的原因

投资额度低——25万欧房产投资额度是全欧洲所有购房移民国家中投资额最低。

房价便宜——房价低廉是希腊黄金签证受追捧的重要原因之一，但随着今年希腊房价的逐渐上涨，未来想买到优质地段，售价低的房产可能性将会越来越小。

高含金量的身份——希腊黄金签证带来的不仅仅是房产投资的红利，还有全家三代的希腊永居身份，申根国出行旅游的极大便利。

经济复苏，投资有望——希腊摆脱债务危机，经济好转，房市复苏，将使投资人获得更多投资收益。

宽松政策不会一直持续下去

希腊黄金签证虽然申请条件和投资额度都非常具有吸引力，但宽松政策不会一直持续下去。

除了面临排期问题，政策的涨价和来自欧盟的严苛监管都将是未来需要面临的问题。

涨价——从下个月开始，希腊购房移民的申请费用将会由原来的500欧元/人，上涨至2000欧元/人。

欧盟监管措施加强——最近欧盟已经明确表示将对实行黄金签证的国家采取严格的监管措施，而希腊作为欧洲黄金签证申请人数最多的国家，也不能免除接下来将面对欧盟严苛的监管措施。