文/易千西

今年3月，被业内称为“城市居住标杆制造者”的天誉以收购的方式进入重庆：该项目位于弹子石CBD总部经济核心区拓展区，系总建筑体量逾百万方的大型城市商业综合体。

天誉开启“重庆时刻”

天誉成立于1996年，至今已发展22年，所开发的项目以品质、精致见长，被业内称为“高端物业综合开发典范”。以蜚声全国的天誉花园为例，是广州目前唯一一个可户户观江的千万级豪宅。

创建伊始，天誉就将“做好城市高端房地产服务”作为企业发展理念，专注品质房地产开发，旗下上市公司天誉置业及绿景地产在房地产界业绩显赫、备受赞誉，以品质地产精研者的形象立足于神州大地。

天誉置业，22余年始终以铸造优质地产为使命，从专注高端人居的天誉花园、广州城央千万级豪宅天誉半岛，到布局商业版图的天誉大厦、天誉威斯汀酒店，再到广西天誉东盟塔；从规模到品质，无一不赢得业界和社会的美誉。

2018年3月13日，天誉旗下子公司天誉置业（证券代码：00059）发布公告称，已与重庆核盛房地产开发有限公司订立股权转让协议，以48.37亿元收购该公司99%股本和相关贷款，将其位于弹子石CBD的紫金一品项目一并收入囊中，正式布局重庆。

西南第一座天誉青创社区

天誉置业，22年履历全国，始终恪守诚信、践行责任、创造价值，在传统地产开发基础上不断创新，充分发挥自身优势，有效结合外部资源，开辟新版图。

新时代下，天誉置业高瞻远瞩，十年潜心规划，于2015年正式提出天誉“青创社区”的新品战略。

青创社区，以青年人群“安居乐业”为理念，配备基础生活设施及服务，计划在10年内完成总建筑面积约7500万㎡、引进300万居住人口、覆盖1000万城市青年。该战略实施至今，天誉注入重资运营，已在华东、华南等区域成功运营6座青创社区。而天誉进入重庆的首个项目——天誉·智慧城，将是西南地区第一座、全国第七座青创社区。

（项目效果图，经天誉·智慧城授权使用）

实际上，天誉花园系、天誉半岛系、天誉大厦系等也是天誉旗下的“拳头”产品，但天誉为何偏偏选择将青创社区带到重庆？

早在2016年，重庆城市人口的净流入数量就已达到30万左右。此外，重庆市统计局数据显示，2017年重庆签订外资项目约238个，截至年底累计有279家世界500强落户重庆。这就数据意味着，近两年有大批人才涌入重庆。

天誉创建青创社区的初衷就是凝聚城市青年、焕发城市活力、推动城市进步。在天誉看来，正在飞速发展的重庆堪称“青年人才的乌托邦”，将集团战略产品“青创社区”落地重庆，未来可推动城市创新活力腾飞

携手硅谷巨头，再造智慧新模式

天誉开创性的青创社区模式，获得科技巨头Hewlett Packard Enterprise（慧与公司，全球500强，由原惠普公司分拆成立）青睐，双方合作落地智慧社区、慧与大学教育基地等五大内容，并计划以天誉·智慧城作为合作首站，将基于云计算、大数据、物联网等技术对写字楼、商业、住宅进行智慧布局，共同升级天誉青创社区，开辟地产新赛道，再造智慧新模式，为城市留住人才、为发展凝聚力量、为社区焕发活力。

天誉·智慧城作为青创社区升级后的“全国智慧首站”，有业内人士评价“这是天誉·智慧城最核心、最具价值的竞争力”。

占据弹子石CBD稀缺资源，擎筑重庆新未来

天誉落子重庆，之所以选择弹子石，是看到了弹子石的发展潜力。

弹子石CBD与解放碑、江北嘴一起是重庆市CBD“金三角”的核心组成部分，是重庆市金融核心区、两江四岸风貌区、十大重点开发片区。2010年5月，南岸区委、区政府作出将弹子石打造成国家中心城市的窗口示范区的决策，预示着这座老城涅槃重生的辉煌再现。

未来，弹子石CBD将打造成为一座聚集大量企业机构总部、金融中心、高端服务业、楼宇经济、高尚住宅，在建筑形态、产业布局、生态环境方面扮演着领先角色的中央商务区。

（天誉·智慧城区位效果图）

而天誉·智慧城雄踞弹子石CBD核心区，占据着弹子石CBD的稀缺资源。不仅毗邻约8万方的城市生态公园——群慧公园（规划中），拥有多个主题景观节点，在丰富弹子石居民公园休闲的同时，提供更多元化生活方式。此外，由“6桥5路3隧道2轻轨”构成便捷的立体交通体系，在提升居民日常出行效率的同时，连接主城各区，辐射全城消费人流。

天誉·智慧城作为天誉进驻成渝地区首个项目，总建筑面积约129万方，汇集十大高端业态，涵盖高层、SOHO公寓、甲级写字楼、商务写字楼、商业集群等业态，享自贸区政策红利，共筑财富未来。

图片：经天誉智慧城授权使用