这篇文章，不讲房价。

有一份数据，据机构不完全统计，今年上半年，成都二手房和新房的成交总量，基本上五五开了，均为6万余套。

这个数据本质上的意义是重大的，可以预见，越往后，存量房市场占比将越来越大。成都，将正式进入存量房时代。

我个人认为，以后，二手房价格，更能代表成都的房价水平。

最新数据显示，成都链家真实在售二手房源50504套，这一数据年初仅2万余套，也就是说，半年时间，在链家挂出的成都二手房真实在售房源近乎翻倍。

截至目前，链家数据显示，北京真实在售二手房源48386套；上海真实在售二手房源73011套；深圳真实在售二手房源28094套；广州真实在售二手房源19913套；杭州真实在售二手房源19713套；南京真实在售二手房源26537套；武汉真实在售二手房源37476套；重庆真实在售二手房源28537套。

在链家平台，成都在售二手房数量，仅次于上海，和北京在同一水平上，且略高。

这是一组对房价走势，极其重要的数据。二手房待售数量极速上涨，表示有很多投资者，试图尝试兑现资产利润，而成交量上看，目前二手房实际交易量没有明显放量。

也就是说，二手房房源正在涌出，但价格优势不明显，没有形成大面积实质交易。

在成都各房产交流群，二手房降价销售的信息，已经屡见不鲜。

这里，我们不给房价，下结论。但是，还值得一提的是，现在的二手房源，都是限购限卖政策之前的房源。