今日，温江区一宗纯住宅用地走上土拍席，合计出让面积约47.05亩，起拍价为6500元/㎡。

现场拍卖席有10人，参与本次竞拍的有8、159、158共3家房企。

158号首先应价，159号紧随其后。仅过7轮，158号房企直接喊价，现场竞争相当激烈。23轮后，楼面价涨至7040元/㎡，现场调整增价幅度。

其后，又两次调整了增价幅度，最终经过60轮“厮杀”，该地块被158号房企（成都九联科海健康科技有限公司）以楼面价7500元/㎡收入囊中。

据悉，九联科海隶属于一家国有独资公司——成都海科投资有限责任公司。今年5月，九联科海曾以2200元/㎡的楼面价竞得温江区城南区域（柳城街办凉水社区）154.37亩地块。

值得注意的是，去年，温江公平街道太极社区一宗84.06亩纯住宅用地拍出10100元/㎡的价格，溢价率高达90.5%。而本次拍卖地块与该万元地仅一街之隔，成交价却降了2600元/㎡。

宗地详情

①号地块为住宅用地，计容面积不大于25%②号地块为公建配套用地。据出让文件可知，②号地块只能用于农贸市场、社区卫生服务站、文化活动站等配套设施建设，且建成后须无偿移交。

土地位置：温江区公平街道太极社区十一组、红桥社区六组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 31366.0667

用地面积(亩): 47.0491

土地用途: 纯住宅

容积率: 地块一：不大于2.5；地块二：结合方案合理性确定

起拍价(万元/亩): 1083.3333

成交单价（万元/亩）:1250

成交总价（万元）: 58811.3775

起拍楼面价（元/平米）:6500

楼面价（元/平米）: 7500

竞得者: 158号 成都九联科海健康科技有限公司

溢价率: 15.3846%

计算容积率:2.5

第二宗

土地位置：新津县普兴镇骑龙村4组、11组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 38220.87

用地面积(亩): 57.3313

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 地块一、地块二：1.0＜容积率≤2.5）

起拍价(万元/亩): 600

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者:

溢价率:

计算容积率:2.5

交易说明：因故终止

第三宗

土地位置：新津县普兴镇骑龙村4组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 56050.05

用地面积(亩): 84.0751

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜容积率≤2.5

起拍价(万元/亩): 638

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者:

溢价率:

计算容积率:2.5

交易说明：因故终止