高和资本和大悦城地产合作 欲打造商业存量升级概念

大悦城地产(00207)首次与专业的房地产基金高和资本合作，将共同管理一只规模达50亿的房地产基金。

2018年8月1日，大悦城全资附属公司大悦城商业管理已与高和资本就成立母基金及项目基金订立框架协议。母基金透过项目基金寻找位于中国境内具有挖潜价值的商业、写字楼等潜在项目收购机会。

根据框架协议，大悦城方与高和资本投资各占50%。母基金的初始存续期将为6年，经母基金投资委员会批准，可延期两次，每次1年。

高和资本的执行创始人苏鑫表示，房地产基金现在越来越强调专业化、细分化的管理。不仅体现在房地产项目上的融资、投资和退出等金融属性上，更需要具备投资孵化、带入城市商业更新概念升级等一系列专业的运作管理能力，将城市低效资产改造转变为“商改办”、“资产精装修”等存量升级的潮流。

高和资本成立于2009年10月，目前是截止2018年3月，高和资本在商业不动产领域总投资超过360亿元，并完成不动产证券化产品（CMBS和REITs）约238亿元，已完成静安高和大厦、新街高和大厦、高和海德、高和蓝峰等项目。