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快看 | 蔬菜猪肉房租汽油都在涨价

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快看 | 蔬菜猪肉房租汽油都在涨价

你的钱包还好吗?

文 | 徐秋雨 初彦墨 杨雅文

编辑 | 陈臣

你感觉到了吗,最近这些生活必需品都涨价了!

猪肉

受猪肉周期影响,2018年以来猪肉价格持续回升。8月以来,全国多地出现猪瘟疫情,这进一步推升了猪价预期。不过,各地均已针对疫情采取了全面扑杀措施,疫情已得到控制。

观察过去十年的猪肉价格走势,猪肉价格都会在生猪疫情后出现上涨,但这种上涨不会持续很久。

蔬菜

受今年第18号台风“温比亚”影响,8月下旬山东多次遭遇暴雨洪涝侵袭,40万余亩蔬菜大棚绝收。其中,有“蔬菜之乡”之称的寿光市损失惨重,七成蔬菜大棚受灾。

对比近五年的蔬菜价格,受高温多雨天气影响,蔬菜价格都会在7月至9月迎来季节性上涨。山东受灾后,今年8月下旬以来的蔬菜价格快速上涨,大幅超过近年同期水平。

不过,从2016年的数据来看,山东蔬菜的产量仅占全国的13%,寿光仅占0.6%,对全国的蔬菜供给的影响有限,价格暴涨或是暂时的。

房租

最近,关于房租上涨的话题也很热。中国房价行情网数据显示,2018年8月,全国租金水平最高的城市是北京,平均每平米94.87元;其次是上海,平均每平米75.34元。

从租金增速来看,上涨最快的城市是成都,8月同比增速达到33%;广州、西安的同比增速均超过28%。

数据显示,北京近两年的房租上涨最高峰并非是现在,而是去年11月北京开展安全隐患“大排查大清理大整治”专项行动后。当年12月,北京平均租金从每平米78元猛增至87元,环比增长11%,同比增长24%。2018年1月,北京租金同比增速继续升高至30%。

油气

9月3日24时,国内成品油价格迎来年内第十轮上涨:每吨汽油上调180元、柴油上调170元。

至此,2018年国内成品油调价已呈现“十涨七跌一搁浅”的格局。截至本次调价,年内汽油价格累计每吨上调880元。

除了油价之外,今天全国多地都上调了居民管道天然气的价格,平时在家做饭的成本也更高了。

据界面数据(公众号ID:tuli_shuju)不完全统计,2018年,中国纸企已经进行了数轮涨价;8月底至今,已有至少12家纸企发布涨价函,从生活用纸到白纸,几乎所有纸品都在涨价。

纸价之所以上涨,一是进口纸浆稀缺性不断上升,二是国家对造纸业的环保监管在加强,更高的环保标准使得纸企的生产成本提高。

到手工资可能会变少

今年,政府在个税、社保方面做了比较大规模的改革:一是将个税起征点提高到5000元;二是发布《国税地税征管体制改革方案》,自2019年1月1日起由税务部门统一征收各项社会保险费。

这两项政策,前者减轻了低收入者的税负,提高了可支配收入;后者在提高员工社保水平的同时,员工每月到手工资也会明显减少,企业的用工成本也被相应抬高——2018年,全国只有不到三成的企业是按照国家要求为员工缴纳社保的。

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受猪肉周期影响,2018年以来猪肉价格持续回升。8月以来,全国多地出现猪瘟疫情,这进一步推升了猪价预期。不过,各地均已针对疫情采取了全面扑杀措施,疫情已得到控制。

观察过去十年的猪肉价格走势,猪肉价格都会在生猪疫情后出现上涨,但这种上涨不会持续很久。

蔬菜

受今年第18号台风“温比亚”影响,8月下旬山东多次遭遇暴雨洪涝侵袭,40万余亩蔬菜大棚绝收。其中,有“蔬菜之乡”之称的寿光市损失惨重,七成蔬菜大棚受灾。

对比近五年的蔬菜价格,受高温多雨天气影响,蔬菜价格都会在7月至9月迎来季节性上涨。山东受灾后,今年8月下旬以来的蔬菜价格快速上涨,大幅超过近年同期水平。

不过,从2016年的数据来看,山东蔬菜的产量仅占全国的13%,寿光仅占0.6%,对全国的蔬菜供给的影响有限,价格暴涨或是暂时的。

房租

最近,关于房租上涨的话题也很热。中国房价行情网数据显示,2018年8月,全国租金水平最高的城市是北京,平均每平米94.87元;其次是上海,平均每平米75.34元。

从租金增速来看,上涨最快的城市是成都,8月同比增速达到33%;广州、西安的同比增速均超过28%。

数据显示,北京近两年的房租上涨最高峰并非是现在,而是去年11月北京开展安全隐患“大排查大清理大整治”专项行动后。当年12月,北京平均租金从每平米78元猛增至87元,环比增长11%,同比增长24%。2018年1月,北京租金同比增速继续升高至30%。

油气

9月3日24时,国内成品油价格迎来年内第十轮上涨:每吨汽油上调180元、柴油上调170元。

至此,2018年国内成品油调价已呈现“十涨七跌一搁浅”的格局。截至本次调价,年内汽油价格累计每吨上调880元。

除了油价之外,今天全国多地都上调了居民管道天然气的价格,平时在家做饭的成本也更高了。

据界面数据(公众号ID:tuli_shuju)不完全统计,2018年,中国纸企已经进行了数轮涨价;8月底至今,已有至少12家纸企发布涨价函,从生活用纸到白纸,几乎所有纸品都在涨价。

纸价之所以上涨,一是进口纸浆稀缺性不断上升,二是国家对造纸业的环保监管在加强,更高的环保标准使得纸企的生产成本提高。

到手工资可能会变少

今年,政府在个税、社保方面做了比较大规模的改革:一是将个税起征点提高到5000元;二是发布《国税地税征管体制改革方案》,自2019年1月1日起由税务部门统一征收各项社会保险费。

这两项政策,前者减轻了低收入者的税负,提高了可支配收入;后者在提高员工社保水平的同时,员工每月到手工资也会明显减少,企业的用工成本也被相应抬高——2018年,全国只有不到三成的企业是按照国家要求为员工缴纳社保的。

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