自7月31日郫都房管局放出两张预售证后，迄今已近40天，包括郫都、温江、青羊在内的大城西区域，没有任何一个楼盘拿证，这让今年的“金九”成色似乎不那么足。但整个城西、甚或整个成都，其实都在翘首期盼着一个项目，一个让郫都可以彻底撕掉“刚需”标签的项目，这就是8月11日亮相的领地金科·蘭台府。

当年锦城西|蕴育成都三千年文脉

蘭台系，领地集团主打高端人居理念的产品线，加上国家一级资质的金科物业，两大中国百强品牌房企的携手，注定了这将是一个重新定义“改善”人居标准的项目，但为什么会选择将这样的高端项目放在郫都呢？

其实，郫都的历史远比2300多年的成都来得悠远。郫都，又称“鹃城”，源自古蜀望帝“杜宇化鹃”的传说，望丛祠就是为纪念望帝、丛帝，建于公元5世纪南齐年间；而郫都作为古蜀的国都，是在公元前1000多年前，比秦相张仪筑成都城整整早了700多年。

郫都，作为古蜀文明的源头，自然是上风上水的福缘之地；也才在接下来的3000多年里，一直被文人雅士、达官贵人所青睐。除去祭祀先祖的望丛祠，郫都还留有鹃城遗址、古城遗址、唐昌文庙等历史人文遗迹；钟灵毓秀的郫都，更留下了众多历史名人的足迹，如西汉思想家严君平，宋代高僧圆悟克勤，明太祖朱元璋之孙、崇宁王朱悦尊，以及杨雄、何武、张俞等诗人、政治家。

而郫都至成都城西的这一线上，聚集着鱼凫遗址、金沙遗址、杜甫草堂、永陵等历史印记，有李白、杜甫、薛涛、陆游、白居易等流传千古的诗篇，都为后来的“西贵”留下了最有人文底蕴的注脚。“当年走马锦城西，曾为梅花醉如泥”，这，是成都人离不开的城西。

今时新郫都|全速飚进的现代都市

根据成都轨道交通建设官方网站9月10日，起于合信路站、止于晨光站的蓉2号线首开段即将启动调试；加上已经开通的地铁2号线、成青快铁，以及2020年将通车运营的地铁6号线，规划中的地铁18号线、21号线，郫都区内已形成了“五铁一轨”，两纵两横（红光大道、成灌高速、天润路、成都四环），由公路、地铁、高铁、市域快线构成的立体交通网络。

（图片来源于网络）

“路通，则财通。”郫都之所以是继天府新区后轨道交通最多的一个区域，因为这里更是成都的高新西区，全国首批双创基地。目前，规划产业面积123.4平方公里的高新西区已累计引进6000多家企业，其中如富士康、联想、英特尔、华为等知名的世界500强企业就有24家，区域内仅电子信息制造业年产值就逾3000亿元。

“金温江、银郫县”的排名已经过时了；2017年，郫都GDP达525亿，增速8.0%，超过了温江。郫都未来的发展蓝图已被清晰描绘：2020年，郫都将高标准全面建成小康社会，建成全面体现新发展理念国家中心城市的中心城区；2035年，郫都将全面建成国际门户枢纽城市绿色智慧城区；建成国际一流的创新高地和电子科技城，在全球高科技研发生产体系中占据重要地位。

这，是今日之城西，一个崭新的郫都。

重塑西贵|金科、领地强强聚首

从“西贵”到“西控”，城西的价值一直被财富阶层所肯定。对于老成都，“南富西贵”的观念根深蒂固，城西的上风上水，蕴育出了成都的第一个富人区，从浣花溪到外金沙，城西的地价、房价曾一度成为成都楼市的标杆。万科、保利、中海、龙湖、绿地、朗诗、蓝光……几乎所有知名的开发商，在城西都有项目。

“西控”，不是不发展西边，而是要大力发展高端绿色科技产业，提升绿色发展能级，保持生态宜居的现代化田园城市形态，这让城西的土地更显稀缺。据统计，2018年1-6月，郫都土拍成交仅336亩。

2017年底，领地以7900元/㎡的楼面价拿下了61亩蘭台府所在地块，当年的地王是由远洋朗基创下的10200元/㎡的楼面价，到今年的6月7日，郫都土地成交价被碧桂园锁定在8250元/㎡。

领地金科·蘭台府位于高新西区与郫都区的交界处，项目与西华大学仅一墙之隔，周边更有西南交通大学、电子科技大学、成都纺织高等专科学校、成都工贸职业技术学院、托普信息技术职业学院、成都工业学院等高校，人文氛围深厚，生活配套一应齐全：商业有凯德广场（在建）、龙城国际、百伦广场、龙湖时代天街购物中心，以及蜀都万达；医疗方面，有华西上锦分院、363医院、电子科技大学医院、四川省公路医院等，保家人健康无忧；教育资源更是优厚，金苹果幼儿园、成都树德中学、成都实验外国语学校，满足业主全龄段的教育需求。

据了解，作为重新定义城西“改善”人居标准的领地金科·蘭台府，项目整体容积率2.0，61亩的土地上布局了2栋高层和12栋洋房，户型主打以建面约135-171㎡的改善需求户型为主，总共仅有564户。以新中式风格的售楼部一经亮相，就成为了整个城西楼市的焦点，引发全城关注。