位于英国伦敦的皮卡迪利大街（Piccadilly），是伦敦市内最长、最直的一条街道，也是最繁华的地点之一。它曾经无数次出现在电影和电视剧里，比如BBC的《神探夏洛克》。皮卡迪利大街一头连着海德公园，一头抵着皮卡迪利广场，街两边有Fortnum & Mason百货店、皇家美术学院（Royal Academy）、Waterstones书店，还有整个伦敦最奢华的利兹酒店（Ritz Hotel）。

最近，关于这条大街部分路段的整体改造方案公布：位于利兹酒店对面的一部分二战后建筑将被改造成高级公寓和豪华酒店。另外，包括公共广场和高端商铺在内的配套建筑和设施也会一起建造。

“我们希望通过这次的设计让皮卡迪利大街变得更美，同时我们也要建一座能配得上对面利兹酒店的建筑。”负责这次改造计划的设计事务所Adjaye Associates在一份声明中表示。

从目前公布的设计效果图上看，改造后的建筑群会采用暗金色调，与周围古老的历史建筑相协调。但建筑外墙会使用电镀的工艺，配合每一层的落地玻璃窗，使建筑具有现代都市的感觉。

Adjaye Associates是由坦桑尼亚裔英国设计师David Adjaye创办的设计工作室，擅长建筑的改造与翻新。这次，能接下这个街区改造项目，Adjaye可是带着团队，打败了包括Prada御用建筑事务所OMA、哥本哈根音乐厅设计者Jean Nouvel、古根海姆博物馆设计者Frank Gehry 等在内的一众世界级设计师。

显然，项目开发商Crosstree房产管理公司对于Adjave Associates充满信心。要知道，为了这一次的改建，Crosstree公司已经批准了6亿英镑（折合60亿人民币）的预算。

另外，实际上，除了皮卡迪利大街，这次需要被改建的区域还覆盖了贝克利大街（Berkeley Street）1号、3号和多佛街（Dover Street）48号。而为了买下这一大片区域，Crosstree也是花了不少精力和财力——2011年12月，它以未公开的价格拍卖获得了贝克利大街1-3号的所有权；2013年6月，它又用8350万英镑（约合8亿3500万人民币）的价格买下了多佛街48号。

不过，说什么要为皮卡迪利大街添彩，要为利兹酒店增光全是假的，Crosstree公司和Adjave Associates真正想做的，还是创造一片能带来高回报的楼盘。当然，这一点都不难。在伦敦最繁华的区域，开发一个宣称可以和利兹相匹敌的高档公寓和酒店楼盘，光世界各地的“土豪”就能吸引一大票吧。