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复星或洽购高纬环球 帮助其管理全球房地产投资

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复星或洽购高纬环球 帮助其管理全球房地产投资

知情人士称,高纬目前的报价是20亿美元左右,除复星以外还有几家公司表示了兴趣,此项交易还在初期阶段,将会持续几个月。

图片来源:东方IC

彭博社援引匿名知情人士的话称复星国际正在考虑收购商业地产代理公司高纬环球(Cushman & Wakefield)。对此,复星国际向界面新闻记者表示,“这是一个市场传闻,复星不做回应和评价,但今年肯定会有海外收购动作,具体情况目前还不能透露。”不过,在被问及“是否是假消息”时,复星回应“也不能这么说吧。”

早在去年年底,就传出过高纬环球有意出售的消息。据传戴德梁行或高力国际有意将高纬收入囊中,但该消息在2月25日被澄清。值得注意的是,高纬中国区董事总经理张良军已于2013年12月离职,跳槽到新天地担任商管公司总经理,他向界面新闻记者解释跳槽原因是“有了更好的去处。”

有知情人士上个月向媒体透露,高纬正通过高盛和摩根士丹利寻找合适的买主,而非在直接的竞争对手中寻求买家。知情人士称,高纬目前的报价是20亿美元左右,除复星以外还有几家公司表示了兴趣,此项交易还在初期阶段,将会持续几个月。

高纬环球2月25日向英国《地产周刊》证实了潜在的交易可能。该公司一位发言人向媒体表示:“作为正常的商业发展,高纬和控股集团Exor将不断寻求进一步壮大企业的机会,创造价值,并加快这一计划。”

彭博数据显示,过去一年,复星和合作伙伴共耗资211亿美元进行收购,其中包括Club Med(地中海俱乐部)的运营商SA,英国旅游公司托马斯·库克公司的少数股权,以及东京和悉尼多处写字楼。去年5月,复星还收购了位于东京的中型房地产管理公司IDERA Capital Management,为进一步开发东京、大阪的写字楼和公寓业务铺路,但交易金额没有对外披露。

分析公司Real Capital Analytics Inc.指出,中国买家过去6年在全球房地产交易中累计投资390亿美元,而这个数字在2008年仅为9200万美元。如果此次交易属实,高纬无疑将会给复星带来更多的行业专家,这将帮助复星更好地管理全球房地产投资,并为其带来新的交易资源。

“许多中国投资者正在全球进行房地产战略投资。”JMP证券投资公司的Mitch Germain向媒体表示,“这就是我们看到的趋势。”Germain说,在“低利率环境、基本面好转、就业量增长和全球经济恢复”的情况下,收购高纬将会为复星提供投资商业地产的新机遇。

作为全球最大的商业地产服务公司之一,高纬目前拥有1.6万名员工,业务范围涉及60多个国家。虽然总部位于美国,但意大利阿涅利家族控制的Exor集团是其最大股东,持有81%的股份,余下19%由高纬员工所有。

高纬发布的公告显示,截至2014年12月31日,高纬收入总额创历史新高,达到28.49亿美元,相比上年度增长了14.0%。调整后的净收入达到6160万美元,相比上年度增长了33.3%;亚太地区的佣金和服务费增长25.0%,增幅最为明显。

从财报看,高纬去年的亮丽表现受到了亚太区业绩的驱动,但是整体来看,高纬的亚太业务只占其收入的8%,低于同行约15%的水平。如果交易达成,复星在亚洲的根基将会对高纬亚太区业绩提升起到促进作用。

今年1月,高纬的竞争对手戴德梁行(DTZ)宣布,由TPG Capital(TPG)、PAG Asia Capital(PAG)及Ontario Teachers' Pension Plan组成的私人股权投资财团,已成功收购美国房地产服务公司Cassidy Turley,并将其业务与DTZ合并,组成一家以DTZ为名的环球公司。尽管高纬于去年12月31日收购了房地产服务公司Massey Knaka,后者的交易量连续13年稳居纽约投资服务类公司榜首,但面对竞争对手的超大体量,高纬还是稍显劣势。

界面新闻记者询问了仲量联行、第一太平戴维斯等几家代理行,得知今年该行业的经营情况普遍向好。在这种情况下,Exor集团选择以20亿美元的价格出售高纬环球,可能是出于对集团战略布局的考虑。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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复星或洽购高纬环球 帮助其管理全球房地产投资

知情人士称,高纬目前的报价是20亿美元左右,除复星以外还有几家公司表示了兴趣,此项交易还在初期阶段,将会持续几个月。

图片来源:东方IC

彭博社援引匿名知情人士的话称复星国际正在考虑收购商业地产代理公司高纬环球(Cushman & Wakefield)。对此,复星国际向界面新闻记者表示,“这是一个市场传闻,复星不做回应和评价,但今年肯定会有海外收购动作,具体情况目前还不能透露。”不过,在被问及“是否是假消息”时,复星回应“也不能这么说吧。”

早在去年年底,就传出过高纬环球有意出售的消息。据传戴德梁行或高力国际有意将高纬收入囊中,但该消息在2月25日被澄清。值得注意的是,高纬中国区董事总经理张良军已于2013年12月离职,跳槽到新天地担任商管公司总经理,他向界面新闻记者解释跳槽原因是“有了更好的去处。”

有知情人士上个月向媒体透露,高纬正通过高盛和摩根士丹利寻找合适的买主,而非在直接的竞争对手中寻求买家。知情人士称,高纬目前的报价是20亿美元左右,除复星以外还有几家公司表示了兴趣,此项交易还在初期阶段,将会持续几个月。

高纬环球2月25日向英国《地产周刊》证实了潜在的交易可能。该公司一位发言人向媒体表示:“作为正常的商业发展,高纬和控股集团Exor将不断寻求进一步壮大企业的机会,创造价值,并加快这一计划。”

彭博数据显示,过去一年,复星和合作伙伴共耗资211亿美元进行收购,其中包括Club Med(地中海俱乐部)的运营商SA,英国旅游公司托马斯·库克公司的少数股权,以及东京和悉尼多处写字楼。去年5月,复星还收购了位于东京的中型房地产管理公司IDERA Capital Management,为进一步开发东京、大阪的写字楼和公寓业务铺路,但交易金额没有对外披露。

分析公司Real Capital Analytics Inc.指出,中国买家过去6年在全球房地产交易中累计投资390亿美元,而这个数字在2008年仅为9200万美元。如果此次交易属实,高纬无疑将会给复星带来更多的行业专家,这将帮助复星更好地管理全球房地产投资,并为其带来新的交易资源。

“许多中国投资者正在全球进行房地产战略投资。”JMP证券投资公司的Mitch Germain向媒体表示,“这就是我们看到的趋势。”Germain说,在“低利率环境、基本面好转、就业量增长和全球经济恢复”的情况下,收购高纬将会为复星提供投资商业地产的新机遇。

作为全球最大的商业地产服务公司之一,高纬目前拥有1.6万名员工,业务范围涉及60多个国家。虽然总部位于美国,但意大利阿涅利家族控制的Exor集团是其最大股东,持有81%的股份,余下19%由高纬员工所有。

高纬发布的公告显示,截至2014年12月31日,高纬收入总额创历史新高,达到28.49亿美元,相比上年度增长了14.0%。调整后的净收入达到6160万美元,相比上年度增长了33.3%;亚太地区的佣金和服务费增长25.0%,增幅最为明显。

从财报看,高纬去年的亮丽表现受到了亚太区业绩的驱动,但是整体来看,高纬的亚太业务只占其收入的8%,低于同行约15%的水平。如果交易达成,复星在亚洲的根基将会对高纬亚太区业绩提升起到促进作用。

今年1月,高纬的竞争对手戴德梁行(DTZ)宣布,由TPG Capital(TPG)、PAG Asia Capital(PAG)及Ontario Teachers' Pension Plan组成的私人股权投资财团,已成功收购美国房地产服务公司Cassidy Turley,并将其业务与DTZ合并,组成一家以DTZ为名的环球公司。尽管高纬于去年12月31日收购了房地产服务公司Massey Knaka,后者的交易量连续13年稳居纽约投资服务类公司榜首,但面对竞争对手的超大体量,高纬还是稍显劣势。

界面新闻记者询问了仲量联行、第一太平戴维斯等几家代理行,得知今年该行业的经营情况普遍向好。在这种情况下,Exor集团选择以20亿美元的价格出售高纬环球,可能是出于对集团战略布局的考虑。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。