南京作为六朝古都的历史文化名城，城市发展，始终离不开山。而老山作为江苏境内最大的国家森林公园，以其丰沛的自然资源、鳞次栉比的大小景点、深厚的历史文化积淀，滋润涵养了一代又一代人。更随着居住品质的不断提高，已成为当代豪宅的深耕之地，备受富豪们的青睐。

其中最受关注的当属老山板块唯一待售的纯别墅项目—金基九月森林。自从2016年年初，老山颁布了《南京老山景区总体规划（2015—2030）》文件，其中强调：今后老山112平方公里的保护区内将不再出现任何私人会所和房地产项目。老山板块的别墅资源将越发稀少，金基九月森林的双拼别墅更是成为绝版，再加上带科技系统，超大面积，院子、露台、地下室应有尽有。即使价格动辄千万，也难以收入囊中。

在“2018年上半年度南京别墅销售龙虎榜”中，金基九月森林一家独大，荣获销售金额第一位、销售面积第三位。二期两次开盘，两次售空，印证了南京层峰人士对该项目的认可。

在南京众多改善型别墅挤破头也无人问津时，金基九月森林却将千万级别墅转变为南京楼市炙手可热的孤品，这究竟是何原因？

最宜居的板块，天然人居之选

问到买别墅时最怕的是什么，无疑是配套的滞后。“荒郊野岭”之中，环境是好了，但如何生活呢？“买得起而住不进”的尴尬随之而来。但是，有种别墅，离梦想很近，离城市不远，真正的离尘不离城，堪称为别墅中的第一居所。

这种别墅一般具备以下几个条件：

第一，要风水好；第二，要环境好；第三，要配套好；第四，满足三代同堂的空间自由需求；第五是交通便利；第六是教育配套好。真正的将第二居所转变为第一居所。

而金基九月森林正好满足所有条件。坐落在老山脚下，南临长江，北枕滁河，素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉，自然环境得天独厚。

配套上，国家级新区，四方资源汇聚。银行、餐厅、医院、学校配套齐全。与河西新城一江之隔，并驾齐驱。立足江北发展，据守CBD要地，虹悦城、红星美凯龙等商业配套迅速崛起，多条过江隧道、地铁线路通达四方，一江两岸，气象万千，30分钟到达河西。进则春暖花开，出则繁华都市。

今年5月，《南京老山景区（NJJBf010）控制性详细规划》进行公示，这份规划给老山风景区划分出了十二个组团，并给了全新的定位：在长三角层面，这里是一山三泉的森林旅游度假区；在都市圈层面，这里是重要的生态涵养中心；在江北新区层面这里是城市中央公园，城市绿色休闲中心。

孤品别墅，造就精致生活

优质的配套和无与伦比的环境只能作为第一居所的基础，而精湛的工艺品质、数十载城市高端住宅潜心研究，联袂GOA大象建筑、北京顺景园林、名谷建筑景观设计等国际级专业机构，匠心打造城市双拼别墅才真正意义上成就了老山脚下的孤品。

稀缺双拼，自有天地  咫尺山林、静谧临风的意境氛围。一虚一实、一宅一院组合而成的庭院生活，不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。

280-390平米稀缺双拼别墅，融入传统东方元素，追求现代生活理念，洞察居者细微的人文情怀，一方私享院落，盛放天伦之乐，更把对人性的考量、邻里的亲情，融入到空间布局的每一个细节。

前瞻科技，绿色人居  当绿色智能科技运用于建筑，生活才能有更为生动的体验。基于对“绿色人居”的追求，金基•九月森林的每栋别墅，均配置了地源热泵主机，为后续的绿色科技系统预留相应接口，并将提供整套绿色人居解决方案供选择。

东方韵味，当代生活  现代东方的风格，源自中式，博采众长，汲取现代文明的生活方式，成为一种可融入的、可感悟的，也是最熟悉的生活方式。

金基•九月森林四期，师承名家匠心，浸染东方生活意象。5进归家体验，礼序重门，恢弘厚重，深得现代东方建筑人文内蕴。

全系套房，无微不至  长幼有序，却无高低之分，全套房设计，悉心考虑小主人对成长空间的需求，给家族成员更私人的休憩空间。

城墅专家，金基匠造  山湖之间，潜心打磨。从莫愁湖畔的城市别墅金基唐城•朴园，到河西奥体的汇锦国际•锦尚，西班牙风格城市别墅……金基地产专注于核心地段、核心资源的豪宅开发，在南京房地产市场上奠定了主城豪宅专家的地位。

九月森林双拼合院别墅，即将傲视加推

经过年初联排的热卖，金基九月森林将四期产品做了升级，推出106套双拼，户型面积290㎡、330㎡、339㎡、390㎡，总价超千万，预计9月底10月初正式亮相！

背靠老山，面朝河西，一步一静谧，一步一繁华，绝佳地段，未来不可限量。