江宁银城旭辉云台天境9月26日领取1、4、5、6号楼销许，均价28900元/㎡，面积80-140㎡，共计432套房源，预计9月30日开盘。

南站绿城深蓝新领6#、9#销许，精装交付，共170套房源，销许均价34500元/㎡，拟交付时间2020年12月31日。户型建筑面积139㎡、141㎡、170㎡三种。该项目是南站为数不多的还有住宅房源在售的楼盘，上一次加推是在2018年2月份，前期均价33998元/㎡。

刚刚！南京国土局挂出7幅地块，其中两幅来自江北新区，5幅来自溧水。

南京市江北新区国有建设用地使用权公开出让公告（2018年宁新区出第06号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经南京市江北新区管委会批准，南京市江北新区管理委员会规划与国土局对下列建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

一、基本情况

二、出让价格 

三、出让条件

NO.新区2018G08:

 1、A地块为Bb商办混合用地，出让面积14312.96㎡，容积率为R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；B地块为Bb商办混合用地，出让面积29840.18㎡，容积率为R≤5，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；C地块为Rb商住混合用地，出让面积33700.32㎡，容积率为R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；D地块为B1商业用地，出让面积15864.7㎡，容积率为R≤6，高度H≤150，建筑密度≤50%，绿地率≥15%；E地块为Rb商住混合用地，出让面积21201.74㎡，容积率为R≤2.8，高度H≤100，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

2、A、B地块内设置的酒店式公寓建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不超过30%，且酒店式公寓可在两地块内统筹布局。

3、A、B地块内的商业建筑面积控制在地块总建筑面积的30%，A、B、D地块内的商业办公建筑可在A、B、D地块内统筹布局。

4、D地块内须建设一座地上总建筑面积不低于5.7万平方米的酒店，按照五星级标准建设，由受让人自持经营。

5、地块内须建设一座集中式商业综合体，其中须包含地上总建筑面积不少于7万平方米的新型O2O购物中心，由受让人自持经营。

6、地块要求装配式建筑比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

7、地块的出让金总额中须有不低于1.5亿美元或等金额的外资缴纳。

8、B、C地块内须建设10Kv公共开闭所两处，在满足供电半径要求的前提下可根据实际建设方案在整宗地块内进行调整。

9、在签订土地出让合同前，须和江北新区管委会相关部门签订项目投资协议。

NO.新区2018G09:1、地块内可配建不超过地上总建筑面积20%的酒店式公寓；

2、地块内商业的比例不超过地上总建筑面积的30%，其中商业自持比例不低于40%；

3、地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥40%,无容积率奖励。

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。 

各地块限时竞价开始时间分别为

10月26日：9:00NO.新区2018G08；9:20NO.新区2018G09

南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告 （2018年宁溧出第09号）  

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经南京市溧水区政府批准，南京市国土资源局溧水分局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

一、基本情况

 二、出让价格 

三、出让条件 

1、NO.溧水2018G25: （1）该地块为永阳街道拆迁安置房用地，地块建成后，安置房由溧水区人民政府永阳街道办事处回购，用于安置拆迁户，回购价均为5000元/平方米；（2）该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向溧水区人民政府永阳街道办事处支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）64570410.84元；（3）竞得人向溧水区人民政府永阳街道办事处支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；（4）在签订土地出让合同前，土地竞买人须提供其与溧水区人民政府永阳街道办事处签订的安置房回购协议。

2、NO.溧水2018G26: （1）该地块为石湫街道拆迁安置房用地，地块建成后，安置房由溧水区人民政府石湫街道办事处回购，用于安置拆迁户，回购价均为3600元/平方米；（2）该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向溧水区人民政府石湫街道办事处支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）115049468.22元；（3）竞得人向溧水区人民政府石湫街道办事处支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；（4）在签订土地出让合同前，土地竞买人须提供其与溧水区人民政府石湫街道办事处签订的安置房回购协议。

3、NO.溧水2018G27: （1）该宗地块为和凤镇拆迁安置房用地，地块建成后，安置房由和凤镇人民政府回购，用于安置拆迁户，回购价均为3050元/平方米；（2）该宗地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向和凤镇支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）为86457551.63元；（3）竞得人向和凤镇人民政府支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；（4）在签订土地出让合同前，土地竞买人须提供其与和凤镇人民政府签订的安置房回购协议。

4、NO.溧水2018G28: （1）该地块为城建集团拆迁安置房用地，地块建成后，安置房由南京溧水城市建设集团有限公司回购，用于安置拆迁户，回购价均为5000元/平方米；（2）该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向溧水区国资办支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）53580.528085元；（3）竞得人向溧水区国资办支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前；（4）在签订土地出让合同前，土地竞买人须提供其与南京溧水城市建设集团有限公司签订的安置房回购协议。

5、NO.溧水2018G29: （1）该地块为租赁住房用地，地块上所建房屋，不得销售，不得分割转让，不得分割抵押；（2）该地块已建成地上建筑物，地块竞得人应向溧水区国资办支付已建地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）143769701元；（3）竞得人向溧水区国资办支付已建地上建筑物工程造价款时间为签订国有建设用地出让合同之前。 

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。有关公开出让文件可于2018 年9月30日起至溧水区土地交易中心购买。   

四、交地条件 

土地交付条件：净地出让，即土地挂牌申请单位负责对出让红线范围内管杆线（地上、地下）按规划部门要求迁移到位，地块出让红线外道路、水、电等由土地挂牌申请单位负责接通到红线边缘。

各地块限时竞价开始时间分别为

10月26日：10:00 NO.溧水2018G25；10:10 NO.溧水2018G26；10:20 NO.溧水2018G27；10:30 NO.溧水2018G28；10:40 NO.溧水2018G29