↑南京·高淳国际慢城实景图
两年前，南京成为长三角唯一特大城市，现在又拔高到“亚太门户城市”，未来将在整个长三角城市群的发展中起到重要的黏合深化作用。
而在南京都市圈内，高淳，注定是一个独特而不可或缺的存在。
曾几何时，高淳是南京人根本瞧不上眼的荒芜闭塞之地，跟南京似乎永远也扯不上什么关系。但是，随着南京战略格局的提升，高淳的地位也水涨船高。从地理区位来看，高淳是南京的南大门，承接了苏、皖两省，能够同时辐射南京、常州、马鞍山、芜湖和宣城等五座城市，未来将以苏皖经济带桥头堡的身份傲然挺立于南京都市圈层中。
但是，再怎么高端的概念，也终究只是概念，南京都市圈中，这样被捧上了天的新城区、经济纽带区又何其之多，顺带着也带动了这些地区楼市的空前火爆。高淳，又有什么资格在南京实现战略野心的进程中，分得一杯羹？
为什么高淳有一席之地？
之所以高淳能够占得一席之地，那是因为高淳是独一无二的。
高淳被誉为“江南圣地”，素有“日出斗金、日落斗银”的江南鱼米之乡的美名。这里具有悠久发展历史以及文化底蕴，也保留了包括固城湖、石臼湖在内的南京最完整的、最大片的原生态资源。除此之外，高淳老街、游子山国家森林公园，桠溪镇——中国首个国际满城等一大批优质旅游资源也让高淳声名鹊起。
就在去年，高淳上报的国家生态旅游示范区创建通过省级评估考核。同一年，其生态保护与建设示范区总结评价得分位居全省第一。高淳区委书记吴卫国一语道破天机：生态和文化是高淳的两个亮点，也是高淳的核心竞争力所在。
数据不会说谎。根据高淳区统计局在今年6月份《高淳区2017年国民经济和社会发展统计公报》显示，在整个2017年，高淳的各景区点共接待游客971.5万人次，增长11.5％；实现旅游总收入99.8亿元，增长20.4％。
而高淳2017全年地区生产总值630.08亿元（同比增长8.2%）。仅旅游收入就占了多达15.9%。可以相信，随着高淳探索生态与产业互动、环境与民生并进的绿色崛起战略进一步深化发展，这一比例还将持续上升。
这就是高淳契合其战略区位的另一个重大价值。
当然，除此之外，高淳在其他领域的发展成果也很亮眼。根据《高淳区2017年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示，高淳去年在城乡基础设施建设、科技创新、交通配套以及现代农业、对外贸易都实现了较大程度的增长。
交通方面尤其引人注目。以禄口新城南站为起点、终点至高淳的S9号线（宁高二期）已于去年年末开通，而S7号线（宁溧城际）最快也将在明年中投入运营，并将S9交汇于高淳城区的双高路。
↑高淳未来交通规划总图（来自高淳交通）
地铁对提升城市发展层级的重要性不言而喻，俗话说“地铁一响，黄金万两”，多少默默无闻的板块自从有了地铁，瞬间鲤鱼跳龙门，房价也一路上升，随之相关配套也陆续跟进，成为置业投资的热门区域。
更令人期待的是，高淳未来还规划有在桠溪南部的通用航空机场，镇宣铁路新建高淳站，同时预留高淳至黄山城际铁路线路。可以想见，高淳在不久的未来将成为衔接苏皖城际轨道交通网络的重要节点。
而在这样优厚发展条件的加持下，高淳可以说是与宝华、句容、溧水甚至滁州等地区同样的市场层面，但是房价却好像一直没有同步起来。
拿同样是南京副城的溧水来说，其房价早已破万，典型的三家楼盘如溧水万科城、碧桂园翡翠台和华夏幸福秦淮源筑在开盘时的火爆程度令人咋舌。
通过比较，很明显的一点是，目前高淳房价处于价值洼地，投资的潜力巨大。就算在这样一种行情之中，有着得天独厚的旅游资源打底子，高淳的发展红利还远远没有释放完全。
御园，繁华与山水资源的至臻呈现
在高淳中心城区——淳溪新城北侧，有这样一个项目，极致占有了高淳未来发展的种种利好。它就是融创中南御园。
融创一直走的是区域聚焦路线，被称为直辖市之王，这次以御园项目进驻高淳，无疑也是看准了高淳未来的发展前景。而被誉为建筑界奥斯卡的中南，一直以低调、扎实的作风示人。融创和中南两强联合，攫取历史与人文，环境与资源，为高淳这座冉冉升起的新城带来了一座高端精品打造的融创中南御园。
“春风上苑开桃李，诏许看花入御园。”
作为融创倾力打造的匠心级别产品，御园系产品一向以挑选都市核心繁华与山水资源的至臻地段为宗旨，建立核心地段纯低密度高品质住宅。不论在北京上海，还是苏州杭州，奉此理念打造的园林宅邸无不受到当地市场的热捧，成为行业标杆型项目。
梦想始于2007年。那一年的北京西郊，在层峦叠嶂、湖泊罗列之间，一座园林官邸横空出世。这就是御园系产品发轫之作——北京御园。它将东方礼序与西方形制在建筑上融合极致,它将灵山玉水悄然收纳其中。从此，“三山五园又一园”的名头响彻江湖。此后，御园开始了它在全国的造梦史，上海、杭州、苏州……
现在，到了高淳。依仗这个人杰地灵之地雄厚的山水与人文资源，融创中南御园更是锻造德如鱼得水、游刃有余,以娴熟的技巧塑造了全球第十座御园产品。
除了享有宏观层面高淳的自然生态，在微观层面上，融创中南御园还紧邻石固河景观带，是高淳城区最后一块湖湾土地资源。湖湾资源不论在哪个城市，都是项目的核心点缀之笔，因为稀缺，也因为赏心悦目。
而拥有了独特的自然景观，在现代化配套，融创中南御园也极享天时地利。
↑融创中南御园区位概览图
交通方面，项目距离汽车站直线距离约1公里，车行约2分钟，距宁高高速入口和建设中的宁高城际铁路仅2.8公里。而成熟的高速公路网如芜太快速通道、宁宣高速等，以及未来双地铁交汇、航空机场也为其连通南京主城区与都市圈提供了便利。
其他各类配套也同样完备。商业上，项目距离区政府约1.6公里，距离八佰伴、富克斯等大型商圈约3公里，距离高淳老街约3.7公里；教育上，有项目自建学校，毗邻武家嘴实验学校、拉萨路小学高淳分校以及高淳高级中学等；医疗上，高淳区中医院、高淳人民医院以及高淳区妇幼保健所也环绕周边。
同时，项目社区内部也精心打造多个景观节点，中心景观花园和公共景观连廊，为人们打造“出则繁华，入则宁静”的生态人文生活。
让土地散发出最大的价值光辉
土地，不只是硬邦邦的一寸建筑工地，它更是一个地区的价值载体。融创一直相信并尊重每一块土地的独特属性与价值，并依托于土地自身的地域风格，打造最接地气的产品，寻找最适合的客户。
↑融创中南御园示范区实景图
融创在重庆的代表作，重庆玖玺台，可以说是收揽了全球最美天际线——渝中半岛天际线，270度独享嘉陵江和长江的美景，让重庆这块土地拥有了一个代表山城地位的灵魂式高端住宅作品 。
来到高淳，融创同样不敢马虎。这突出表现在，融创中南御园重金邀请了业内的三家大牌设计单位。建筑设计单位上海茂椽为项目注入精致与考究的气质；杭州朗庭景观则结合项目独有的湖湾资源，最大幅度地提升了其综合价值；而浙江绿城则在室内设计中加入了多项人性化细节，比如户玄关的储物空间、科学的厨房动线等等。
这一切，都是为了不辜负这块受上天眷恋的土地，为了对得起这块享有着青山绿水的土地，为了助力它的腾飞，为了未来。
高淳的未来注定是美好的，因为它契合南京城市发展的战略性区位，也因为它的好山好水。融创中南御园选择和高淳这块土地一起，造梦未来!
↑融创中南御园售楼处实景图
融创中南御园目前在售成品洋房房源，项目为低层、多层、小高层板塔结合，有建筑面积约87平、118平两种户型可选，均价11073元/m2
项目地址：中国·南京市·高淳区水阳江路99号
售楼处电话：025-52628888
建筑面积约118m2四房两厅两卫户型
建筑面积约87m2三室两厅一卫户型
声明：以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准
评论