一地两检政策落地，广深港高铁香港段通车，粤港澳大湾区1小时生活圈大提速，粤港澳大湾区进入城市群时代。

搭乘广深港高铁，从深圳福田站至香港西九龙站仅需14分钟，至光明城站15分钟，到深圳北站8分钟，至广州南站仅需40分钟，粤港澳大湾区一小时生活圈从规划走向现实。

广深港高铁香港段通车，将加速呈现融合度更加紧密的深港生活盛世盛景，粤港澳大湾区建设将迎来新局面，对由深圳、香港等组成的世界级城市群的发展产生巨大影响。

便捷高铁、简化通关，深港深度融合发展

广深港高铁的全线贯通将大大缩短湾区各城市特别是深港、深广之间的通勤时间，深圳至香港最快仅需14分钟，为往返深港人士在两地的工作、商务活动、居住生活提供了便利。

早在今年6月《广深港高铁一地两检条例草案》正式通过，一地两检是指在两个国家（或地区）的海关口岸，在其中一方的地点内进行出入境检疫通关，就是一个地方过两个关口。

在香港登车的旅客，只需在西九龙总站登车前同时通过两地的出入境管制站，然后搭乘高铁前往全国高铁网所覆盖的各大城市。在内地任何一个城市登车的旅客，可直接前往香港，抵港后通过两地出入境管制站设施。旅客一次性办理两地出入境手续，极大的提高了出行效率。

交通枢纽区域发展潜力无限

从香港物业来看，位于广深港高铁香港西九龙站附近的环球贸易广场租金连年攀升，月租金已逼近900元人民币每平方米，在香港商务用地价格不断高涨的情况下，随着广深港高铁香港段的开通，14分钟就能到达的占据高铁等交通枢纽的深圳物业将成为不二之选，这些地方也将成为新一轮的对接湾区高端商务活动的前沿阵地。

广深港高铁福田站是深圳市接驳功能齐全的交通枢纽，高铁、地铁、公交巴士无缝对接，更是深圳市中心到香港最近的高铁站，到站即到家，“深港同城”效应益发明显，城市发展将获得新能量，而占据以福田站为核心的交通枢纽地利之便的区域势，必将迎来新一轮的价值空间。

湾区一体化一小时生活圈

广深港高铁不仅加强了香港作为中国南大门的枢纽地位，巩固深圳粤港澳大湾区核心引擎优势，更将深化广深港三地的合作关系。建成通车后，从香港西九龙至深圳福田仅需14分钟，至深圳北23分钟，至广州南48分钟。广深港高铁全线贯通将大大加速深圳、香港、广州等城市的融合，真正实现粤港澳大湾区“一小时生活圈”的布局。

粤港澳大湾区一体化加速融合，作为湾区核心引擎城市的深圳兼得经济、社会、生活等方面的发展红利。戴德梁行大中华区资本市场总裁叶国平认为：广深港高铁将进一步刺激市场对深圳及粤港澳大湾区优质物业的需求，区内有望迎来更多成交。

而随着交通的进一步完善，以及各项惠民政策的推出，港澳居民置业粤港澳大湾区，将成为最佳选择。据国务院办公厅公布的《港澳台居民居住证申领办法》中明确提到，港澳台居民 “依法享有使用住房公积金”，这意味着，港澳台同胞凭居住证可在内地买房。

湾区中枢资产抢占先机

“粤港澳大湾区建设领导小组全体会议”提出，要充分发挥粤港澳综合优势，深化内地与香港澳门合作，建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群。

2017年粤港澳大湾区经济总量突破10万亿元，2018年上半年再创新高！而深圳在2017年GDP达到2.24万亿元位列湾区首位，2018年上半年GDP1.1万亿元，同比增长8%！而今高铁开通，发展将更加强劲。

无论深圳、还是香港，占据交通枢纽的区域，不仅担纲核心引擎的作用，助力大湾区发展，自身区域也将实现跨越式发展。

如同日本的东京站交通枢纽，CBD地段依托，跨城市、跨地区通勤已是常态，未来的深圳福田站也将进一步带动“轨道交通+物业”的发展模式。

深圳香蜜湖片区规划设计向全球招标，从“城市新客厅”到“湾区会客厅”，以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的“世界一流”标准，打造深圳核心功能区规划建设的新标杆，建设成粤港澳大湾区的新引擎，将进一步激发深圳发展新活力。

正所谓近水楼台先得月，向阳花木易为春，位于深圳福田CBD深南大道第一排，兼具福田交通枢纽、香蜜湖金融街、香蜜湖片区目前在售新盘等优势的东海国际公寓，乘势广深港高铁的开通，无疑将继续领跑市场趋势。

城市交通枢纽，让时间赋予生活价值：

从福田站搭乘高铁至香港西九龙站只需14分钟，至广州南40分钟，一小时覆盖粤港澳大湾区，同时快捷通达北京（8小时45分）、上海（7小时45分）等全国重要城市。更得福田CBD更多便利交通，出行无忧，1、7、9、11号四条地铁汇聚，深南大道之连通京港粤高速，20分钟可达深圳机场。

香蜜湖金融街，兑现城央成熟生活圈：

50万㎡城市综合体，涵盖高端公寓、甲级写字楼、高品质购物中心、星级酒店等配套，让衣食住行、商务、娱乐无缝对接。

东海国际中心：甲级写字楼，500强企业汇聚；

东海朗廷酒店：缔造英伦五星宴客专属体验；

东海缤纷天地：一站式品质购物中心；

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“万像更新，独素一帜”像素&卡通艺术展，

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