文/易扬 

近日，广州市国规划委公示《广州市第四批历史建筑保护利用规划》（以下简称《规划》），包括南沙牌坊在内的52处建（构）筑物有了量身定制的保护规划，南沙共有9处历史建筑入选本批保护规划。据悉，本次规划为历史建筑未来多样化的活化利用方式提供了最大可能性，尽量减少对业主合理使用和改造的限制；明确历史建筑可活化为民宿、客栈、特色餐饮、展示场所等，而且在符合相关要求的情况下，还可申请适当增加其建筑使用面积。

南沙九处历史建筑入选

据《规划》介绍，此次规划针对保护管理的实践需要，对每处建筑的图则形式进行优化：一方面增加表现历史建筑及其周边环境的航拍图；另一方面增加了直观体现建筑价值要素位置分布的三维简图。换言之，历史建筑都拥有了自己的“3D照”，让人一目了然。

历史建筑按两类进行保护，一类保护对象是，主要立面、主体结构、平面布局和特色装饰、历史环境要素基本不得改变；二类保护对象则是，体现历史风貌特色的部位、材料、构造、装饰不得改变。南沙共有9处历史建筑入选本批历史建筑保护规划，其中，南沙牌坊按二类保护对象进行保护。

《规划》要求加强对南沙牌坊本体的日常维护，保护历史建筑柱子、斗拱装修、屋脊及装饰、挂落等核心价值要素；按原样材质、色彩等原貌修复外墙残损部位；进行非轻微修缮或者涉及结构与外立面的修缮时，设计方案应通过专家论证，具体确定保护措施。

除南沙牌坊外，大岗镇岭东村冯公四房祠、黄阁镇大井村张升楼、黄阁镇大塘村猎德上巷1号民居、黄阁镇大塘西街34号民居、黄阁镇东里村东里大街商铺旧址、南沙街道深湾村仲贵祖祠、南沙街道塘坑村朱氏公祠均在《规划》保护范围之列。

鼓励历史建筑多功能使用

《规划》为历史建筑未来多样化的活化利用方式提供最大可能性，在保护历史文化价值前提下，尽量减少对业主合理使用和改造的限制。值得关注的是，本次规划提出，在符合技术规范要求前提下，历史建筑基于保护和活化利用的需要，可在规划允许范围内进行多种功能使用；在不损害历史建筑的结构及其核心价值要素、不影响历史建筑风貌的前提下，可申请适当增加其建筑使用面积。

例如，原功能为居住的，宜保留和延续居住功能，或作为民宿、客栈等使用；原功能为商业的，宜作为创意办公、画廊、书店、传统手工艺作坊或工艺品售卖、特色酒店、特色餐饮；原为商住混合的，商住比例可根据实际情况灵活调整；原功能为工业、物流仓储、交通设施、公共设施的，在一定前提下，可调整为公共管理和公共服务、商业服务业设施或公园绿地等。

（通讯员：郭雯珺）