焦点

【9月70城房价数据：天津房价环比、同比皆上涨】

国家统计局今日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上月增加1个；持平的2个，与上月相同；上涨的11个，减少1个，最高涨幅为1.3%，11个城市中有9个城市涨幅比上月回落。同比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为1.3%；持平的1个；上涨的12个，减少1个，最高涨幅为12.3%。数据显示，9月份天津新房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%，环比、同比皆上涨。

【住房贷款利息按每月1000元标准定额扣除】

10月20日起，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》正式开始为期两周的全社会公开征求意见。住房贷款利息方面，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。有专家指出，将扣除范围限定于首套房贷款利息支出，是为了与“分城施策”的房地产调控政策相衔接，兼顾调控效果，体现“房住不炒”的中央精神，更好地保障基本居住需求。目前商业银行贷款月均利息约1025元到1189元，征求意见稿规定每月1000元的扣除标准，与此较为接近。

市场

【今年第三季度我国GDP同比增6.5%】

今年9月及前三季度中国经济运行成绩单出炉。昨日，国务院新闻办公室就今年前三季度国民经济运行情况举行新闻发布会。记者从会上获悉，今年第三季度我国GDP同比增长6.5%，前三季度GDP同比增长6.7%。具体来看，今年前三季度国内生产总值（GDP）650899亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。一季度同比增长6.8%，二季度增长6.7%，三季度增长6.5%。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，今年前三季度国民经济运行在合理区间，不过，当前外部挑战变数明显增多，国内结构调整阵痛继续显现，经济运行稳中有变、稳中有缓，下行压力加大。

【多家房源发布平台频频被约谈 假房源并未真消失】

“有图也不一定有真相！”有过租房或者购买过二手房经历的人都这么说。一不留神，房子也可能碰见个假的，虽然房地产市场飞速发展，但“假房源”问题一直未能有效解决。近一段时间以来，房天下、58同城、安居客等房源发布平台因房源发布不规范、信息不准确，频频遭到有关部门约谈。专家表示，租购并举是深化住房制度改革的主要方向，加大保障房源真实性的力度，对于加快发展住房租赁市场意义重大，十分迫切。假房源之所以屡禁不止，核心原因在于一个“利”字。在贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳看来，假房源乱象背后有着“主观”和“非主观”两方面原因。经纪人和商家发布虚假房源的主要目的只有一个，那就是吸引客户。“对于提供发布信息的平台来说，对假房源也存在睁一只眼闭一只眼的现象，毕竟商家在网站上发布信息是要向平台交费的。”一位业内人士透露。

房企

【部分上市房企打响“股价保卫战”】

面对波动的资本市场，部分上市房企开始采用回购或增持的手段，提振信心。10月18日晚间，新城控股发布公告称，拟以自有资金通过集中竞价交易的方式回购总价不超过8.36亿元的公司股份，回购目标价不超过37元。此前的16日，新城还发布公告称，公司控股股东富域发展及其一致行动人常州德润咨询承诺，自其持有的限售流通股解禁之日起1年内不以任何方式减持该部分股份，包括承诺期间因资本公积转增股本、派送股票红利等权益分派产生的股份。阳光城同样有增持的打算。10月11日，阳光城发布公告称，公司控股股东阳光集团或其全资子公司东方信隆资产管理有限公司或一致行动人福建康田实业集团有限公司拟于10月29日起12个月内增持公司股份不少于公司总股本的1%、且不超过2%。

【专家认为房地产并非处于生死存亡时刻】

在第十四届中国地产金融年会上，发改委经济研究所形势分析与预测研究室主任杜飞轮表示，从宏观经济运行的角度来讲，经济仍将在合理区间运行，不必过度悲观，没有系统性的风险，尤其房地产行业并非处于一个生死存亡的时刻，而是转型升级之中，房地产未来空间仍然很大。杜飞轮称，房地产和政策调控密切相关，行业感受到一系列压力是正常的。比如，房价趋于回落、销售和投资出现萎缩，土地购置和新开工面积有所减少，融资和债务压力加大等。但事实上，政策是因势利导、疏堵结合，促进行业转型升级，给予市场和企业主动调试的时间。新城控股集团高级副总裁欧阳捷认为，短期来看，房地产行业进入一个秋凉阶段，预计秋凉回暖的时间也很快。但是不要指望回到2016年、2017年的高速增长时代。