成交综述

鱼洞地块（18086号）：巴源投资建设以底价摘得，成交楼面价3260元/㎡；

西永地块（18087号）：朗基、金科、电建、中南4家房企参与竞拍，电建以5.73亿拿地，成交楼面价5607元/㎡；

水土地块（18088号）：合景泰富+中粮以底价拿下，成交楼面价4507元/㎡；

CRIC解读：

—— 西永地块

中国电建为央企，目前已在北京、上海、深圳、天津等18个城市共50多个项目进行了房地产开发；2017年8月进驻重庆至今共参拍8宗土地，拿地5宗，新增土储140.42万方，布局城市核心板块石马河、石坪桥和新兴热点板块龙洲湾，对城市发展持续看好，今日表现强势，入驻西永之心强。

地块详情

巴南区李家沱组团V分区V14-1/03号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：158.17亩

建筑面积：23.2万方

容积率：2.2

成交总价：75625万元

成交楼面价：3260元/㎡

竞得者： 巴源投资建设

地块要求：

1.竞买人（上市公司除外）及其股东须提交承诺书：若成功竞得本宗地，在项目开发完成前，未经出让人同意，不对宗地及地上建构筑物等整体或分割转让，且不改变竞买人的出资比例、股权结构、实际控制人等；

2.竞得人须在2018年11月5日之前缴清土地款；

3.该宗地项目应于在2019年9月22日前达到首批住房预售条件，竞得人应于该时点前申请首批住房预售许可；

4.竞得人应一次性向规划部门报送该宗地建设项目方案，规划部门批准的所有建筑物、构筑物及其附属设施须全部同时整体开工、不得分期开发建设。

地块详情

沙坪坝区西永K、W组团W标准分区W03-6/02、W04-2/02号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：102.19亩

建筑面积：10.22万方

容积率：1.5

起始总价：51437万元

起始楼面价：5034元/㎡

成交总价：5.73亿元

成交楼面价：5607元/㎡

竞得者： 电建

地块要求：

1.竞买人（上市公司除外）及其股东须提交承诺书：若成功竞得本宗地，在项目开发完成前，未经出让人同意，不对宗地及地上建构筑物等整体或分割转让，且不改变竞买人的出资比例、股权结构、实际控制人等；

2.竞得人须在2018年11月5日之前缴清土地款；

3.该宗地项目应于在2019年9月22日前达到首批住房预售条件，竞得人应于该时点前申请首批住房预售许可；

4.竞得人应一次性向规划部门报送该宗地建设项目方案，规划部门批准的所有建筑物、构筑物及其附属设施须全部同时整体开工、不得分期开发建设。

地块详情

两江新区水土组团C分区C43-1/02号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：93.85亩

建筑面积：9.39万方

容积率：1.5

成交总价：42297万元

成交楼面价：4507元/㎡

竞得者： 合景泰富+中粮

地块要求：

1.竞买人（上市公司除外）及其股东须提交承诺书：若成功竞得本宗地，在项目开发完成前，未经出让人同意，不对宗地及地上建构筑物等整体或分割转让，且不改变竞买人的出资比例、股权结构、实际控制人等；

2.竞得人须在2018年11月5日之前缴清土地款；

3.该宗地项目应于在2019年9月22日前达到首批住房预售条件，竞得人应于该时点前申请首批住房预售许可；

4.竞得人应一次性向规划部门报送该宗地建设项目方案，规划部门批准的所有建筑物、构筑物及其附属设施须全部同时整体开工、不得分期开发建设。