壹丨南京有银行首套房贷利率降了

据365楼市统计，目前南京20家主力银行中，南京邮政储蓄银行银行首套房贷利率仅上浮下调至16%，目前已经开始执行，资质审核过，就可以正常下款，下款时间正常。

1、南京两家银行首套房贷利率下调！

邮储银行：首贷利率由上浮20%下调至上浮16%；

农业银行：首贷利率上浮18%-20%；

2、首套房贷利率上浮20-25%仍是主流！

据最新统计，南京20家主力银行中，大部分银行首套房贷款利率主流还是上浮20%，其中，光大银行、南京银行和广发银行首套房贷利率上浮20%-25%。

注：数据统计截止2018年10月24日，各家银行贷款政策随时调整，仅供参考。

3、放款时间1个月左右，银行额度不紧张！

近多家主流银行都表示额度并不紧张，下款时间也没有延长，基本都在1个月左右。

但同时，有相关人士表示也有个别银行下款时间较长，但也就在3个月左右。

贰丨首套房贷利率上浮16%，利息少还近10万元

以200万贷款30年等额本息来计算，房贷利率下调至上浮16%，同样的贷款额度下，所付的利息总额将减少。

首套房利率上浮16%，月供11582.67元，总利息216.97万；

首套房利率上浮20%，月供11837.15元，总利息226.14万；

相比之下，月均还款少了254.48元，还款总额少了9万，支付利息少了9万。

叁丨上浮10%！全国多地城市首套房贷利率开始下调

杭州：从10月开始，杭州地区多家银行调低房贷利率，放款速度最近也有明显提升。之前一等就是一两个月，现在，最快一周就能下款了。

国有银行：工商银行和中国银行的个别网点，开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策；

商业银行：中信银行有个别网点将首套房贷利率上浮10%，二套上浮15%；

外资银行：曾经利率高涨的汇丰银行，已将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10%和11%。

广州：自10月15日起邮储银行广州分行将首套房申请利率由上浮20%下调为基准上浮10%；

二套房申请利率不变仍为基准上浮20%；

目前，广州地区主流的首套房贷利率为基准上浮10%。

佛山：近日邮储银行、汇丰银行也将首套房贷利率下调为基准上浮10%。

佛山农行、农商行将首套房贷利率上浮20%下调至15%。

目前，佛山首套房贷为上浮10%-12%不等，以上浮15%居多，二套房普遍以上浮20%为主。

不同区域的标准略有不同。（综合自：楼市南京、365楼市等）