如果有钱，我也想买豪宅……|界面新闻

文/青青子衿

近期，新华社报道，中央决不允许房地产调控半途而废，前功尽弃；南京楼市许久不见的促销优惠手段层出不穷，首付1成、开盘优惠、到访有礼等；甚至房子降标降价，业主维权到底的报道也屡见不鲜。就会有人问，南京楼市这下凉凉了吧？房价这些肯定要降了吧？哪儿还会有人去买房子啊？

然而，仔细观察楼市你会发现，有的楼盘还是卖得红火。像千万级的豪宅依然受欢迎；地段好的房源依旧很抢手。不少有钱人坐等更多的千万豪宅开盘，没有心仪的楼盘、楼栋、户型，他们决不出手，就只买自己最中意的那一套。

在南京，老牌的千万级豪宅主要在紫金山附近，充满历史韵味的秦淮河畔。如，环陵路上的帝豪花园、紫金山麓的钟山国际高尔夫。再如秦淮河畔的泰禾南京院子、雅居乐长乐渡、万科安品园舍，每一个都是响当当的豪宅，看房更是要验资上千万。但是，以上这些楼盘只有很少量房源在售，对于不爱将就的有钱人来说，河西成功吸引了他们的注意。

随着市政的规划建设，南京越来越多的高端楼盘聚集到了河西板块。仁恒江湾城，紧邻长江，高品质、好口碑，成为南京“豪宅神话”之一。此外保利“悦”系-保利天悦、旭辉的铂悦系-北辰旭辉铂悦金陵、绿地的海珀系-绿地华侨城海珀滨江，都是受到人追捧的豪宅。

河西那些让人念念不忘的豪宅项目：

葛洲坝南京中国府

葛洲坝在河西目前楼面地价最高的地块，将打造高端“府”系——葛洲坝南京中国府，户型均设计为190-500㎡的大平层产品，项目还将应用5G科技系统，主要包括绿色健康（GREEN）、德系精（GERMAN）、工业集成（GATHER）、智慧互联（GRASP）和服务增值（GAIN）五大子系统，涵盖业内先进的110余项技术。据透露，该项目精装标准或将超万元。

近期项目除了售楼处已近基本完工，项目6号楼也已经封顶；预计本月或下月就能公开售楼处。葛洲坝南京中国府项目打造建筑面积为190-500㎡，目前正式户型图还未对外公布。

东原印长江

东原在河西中打造的“印”系东原印长江，全部采用进口品牌，以现代化、高端化的风格呈现。该项目为南京的首个项目，势必打造标杆，售楼处将将打造成Mini Gallery，以Timeless为主题。根据规划，项目将建3栋住宅，1-01号楼为31F、1-02号楼为30F、1-03号楼为9F。其中，1、2号楼均含2层底商，且两栋楼之间有连廊连接，1号楼东侧为5层商业体。

根据规划，该项目将建3栋住宅，1-01号楼为31F、1-02号楼为30F、1-03号楼为9F。其中，1、2号楼均含2层底商，且两栋楼之间有连廊连接，1号楼东侧为5层商业体。计划于今年10月份公开上市，一次性推出277套房，开盘即收官，主要打造6大户型，分别为125㎡、144㎡、165㎡、170㎡、185㎡、190㎡（跃层）、205㎡。

世茂天誉

这是世茂集团在南京布局的第8个项目。2016年5月13日下午，世茂集团以88亿元成功拿下河西中G11混合地块，溢价幅度达114.6%，成为当时南京新总价地王。项目位于河西中部江东中路与集庆门大街交汇处，地铁2号线集庆门大街站出站即可到达，1号口正对面。北接鼓楼滨江、龙江，南衔鱼嘴CBD，江东中路与应天大街相连接的版图，无疑是河西的人气中心。此外，世茂集团携全球奢华体验专家洲际酒店，合力打造世茂天誉洲际酒店服务式公寓——“洲际天誉公馆”，未来由洲际酒店负责管理运营，这也是全球第三家可售洲际服务公寓。这也意味着这次南京走在了前端。