文/青青子衿

今天下午佳兆业城市广场官方微信公布了此次开盘的报名清册。公布此次开盘推出291套房源（4套人才房），共有6445人参与登记，中签率为4.45%。

最值得关注的是，这次佳兆业推出的房源户型有所改变：

1、三房变两房半：86㎡小三房变2+1房，设备平台不能再改造；

2、四房变两房半：126㎡和148㎡的四房变2+1房，设备平台不能再改造；

3、四房变三房半：140㎡四房变3+1房，设备平台不能再改造；

4、新增户型：106㎡和120㎡为2+1房；192㎡和198㎡为3+1房。

18#楼详细价格表

12号楼详细价格表

针对佳兆业户型的变化，部分一直翘盼“神盘”的购房者都在纠结，佳兆业城市广场还能不能买？

一、佳兆业城市广场地理位置优越

佳兆业城市广场此前，除了前期装修物业口碑佳以外，南外双学区是其抢手的关键点，而双地铁房也是其加分项。佳兆业城市广场靠近南外河西初中一附小和南外河西初中（公办）和南京河西外国语学校（民办12年）。一期自带幼儿园，目前已验收成功，但开办时间还未定。项目三期距离已开通的地铁S3号线平良大街站三号口距离大约900米，在建中的地铁七号线太清站大约300米。

二、佳兆业城市广场二手房倒挂明显

由于学区以及交通的地理优势，佳兆业城市广场二手房挂牌价5.45万/㎡位居河西南二手房第一，不过这是基于此前的户型来说，与河西南小区最低价4.8万/㎡，相差6500元/㎡！此前佳兆业城市广场小户型非常抢手，此次户型上的变化，虽然让部分购房者唏嘘，但是毕竟限价3.5万/㎡，倒挂这么明显还是很诱人的。

项目预计本周会开盘，购房者可以多留意。此外据开发商透露，随着项目即将收官，目前正在整体出售售楼处，售楼处共分为三层，其中地下一层为泳池会所、一楼为大厅、二楼为目前的实体样板间，总面积约2800㎡，总价9800万元。