闽系房企泰禾这次又将人员调整目标放在了入职不久的18届“禾苗生”。

有消息人士向界面新闻表示，泰禾2018届“禾苗生”的规模大概在400人左右，目前全国已经约谈了100多人，而界面新闻进入了一个“禾苗生”维权群，人数为80人，包含了投资、运营、财务、成本、工程、设计等多个部门。

“我们是11月中旬被公司面谈的，要求转营销岗位，不然就被裁掉。”多位“禾苗生”向界面新闻表示。

根据“禾苗生”出具的一份《岗位意见征求函》显示，根据公司战略及2018、2019业务发展重点等客观情形的重大变化，在秉承有效培养内部人才的同时，需要向一线业务单位进行资源倾斜，因此，将根据公司目前的世纪业务需求对人员、岗位进行统筹安排。

而面谈的内容为，18届的“禾苗生”部分转为社招或营销，部分被裁员。

据了解，此次裁员的大致标准主要有学历及绩效两项，绩效为C，直接裁掉；第一学历非211、985，且绩效为B及以上，可以调营销岗。但是在实际执行的过程中，标准也不尽相同。

根据一份泰禾房地产开发公司的《协商解除劳动合同协议》显示，被解职的“禾苗生”将得到24000元的补偿。

关于裁员理由，泰禾某区域人力回复称：“集团没有明确告知，我们也比较被动，我们也跟集团反映过，但没有答复。”

“禾苗生”是泰禾人力资源的三级人才培训体系之一，除此之外还有“禾仕”、“禾芯”两个体系，禾苗生从实习起便安排有“班主任（人资禾苗项目经理）-导师（直属经理）-职业规划顾问（公司高管）”三重培养体系。

针对禾苗生，泰禾制定了“一三五八”计划，即基于“禾苗生”的个人能力、业绩考评与集团发展需要，胜任者第一年，定级主管；第三年，定级高级经理；第五年，定级总监；第八年，定级副总经理，可见泰禾对此的重视程度。今年9月，泰禾2019年的“禾苗生”招聘计划已经启动。

不过，让“禾苗生”参与销售环节此前已经举行过多次。

界面新闻了解到，泰禾为销售业绩制定了“湖湾计划”，18届“禾芯生”200人与18届“禾苗生”200人加入到项目销售工作中，时长6个月，其中厦门湾项目就占到300人，“禾苗生”薪酬不变，“禾芯生”底薪8000元。

而在今年泰禾福州的去库存“风暴行动”中，再次启用10名“禾苗生”。

今年，泰禾人事动荡频繁，不久前，有媒体报道称，泰禾开始裁员，涉及北京、上海等区域，裁员规模大概在二三百人。

对此，泰禾集团回应称，集团只是在优化人才结构。“我们集团现在正在推行‘精英文化’，这是自然的淘汰和人力重新整合的过程，在淘汰的同时，我们正在同时招入更多高学历、高能力的人才。”接近泰禾集团的相关人士称，泰禾集团的禾苗生招聘属于“管培生”项目。“管培生”是以培养公司未来领导者为目的的人才培养项目，禾苗生需要回归“管培生”本质，对于不符合“管培生”的人员，如在试用期内绩效成绩不合格的，公司以直接优化为导向，而对于不符合管培生标准的人员，可转岗，调整为非禾苗身份。据被调整的人员透露，本次调岗被要求调整到一线营销岗位，而根据《岗位意见征求函》显示，本次向一线业务单位倾斜的人员调整计划，的确也主要集中在营销岗位。这与此前泰禾集团大张旗鼓进行的湖湾计划有相似之处。

对于是否转岗为营销人员，泰禾公司进行了岗位调整的意见征询，对于不接受本次岗位调整的禾苗生，据了解，泰禾集团提供了1个月的缓冲期为禾苗生了解营销岗位提供支持，对于最终决定不接受转岗的禾苗生提供远高于法律规定经济补偿金标准。

据了解2018年入职的禾苗，平均薪酬水平基本在1万-1.5万/月，硕士年最高收入为21万。而目前泰禾集团仍在正常进行的2019年禾苗招聘，有候选人透露泰禾集团开出了1.5万-1.7万/月薪条件，年收入可高达23.8万。

而除了基层的业务条线，泰禾的高管团队也陷入离职潮。

进入2018年，泰禾财务总监罗俊、上海区域副总经理鄂宇、泰禾集团副总裁丁毓琨先后离职，泰禾集团副总裁兼北京区域公司总裁钱嘉、泰禾集团副总裁广深区域总裁许珂、泰禾文旅板块的副总裁沈力男、泰禾副总裁主管商业的陈健豪先后离职。

不过，在房地产下行的轨道上，开发商裁员的消息也并不罕见，据统计，在销售额前20名的房企中，至少7家房企明确提出裁员、优化员工结构或是调整岗位、提高考核门槛等方式实现瘦身。

另外，酝酿许久的员工持股计划也于近期夭折，10月26日，泰禾集团公告称，终止此前发布的员工持股计划。

公告表示，因考虑实际市场情况等因素，员工持股计划未能在2018年10月26日之前完成标的股票的购买，遂决定终止。而在员工持股遇阻之后，泰禾又发起了关于增持股票的倡议，在坚持自愿、合规的前提下，鼓励泰禾集团及其全资子公司、控股子公司全体员工，以及泰禾投资及其全资子公司、控股子公司全体员工积极买入泰禾集团股票。

泰禾承诺于2018年10月29日至2018年12月31日期间净买入的泰禾集团股票，且连续持有12个月以上的，若产生相应亏损由泰禾承担。无独有偶，阳光城、茂业商业、皇庭国际等企业都于近期提出了大股东兜底的员工增持的计划。

对于志在冲击2000亿的泰禾来说，频繁的人事变动无疑给这家房企提出了严峻的挑战。