“重庆向北”的口号喊了十多年，北区的别墅，已经修到了蔡家。十年后，当人们重新观察重庆的时候，赫然发现，“北热南冷”的格局已经改变，南重庆正在以日新月异的速度发展，特别是近几年，龙洲湾迅速崛起，交通不断在完善，在土地储备丰富的优势下吸引了越来越多的房企和购房者进驻该区域。

2016年，龙洲湾组团成交约90万方，进入区域前十；2017年1-11月，龙洲湾成交量超120万方，跻身重庆区域前五。（信息来源于2018.1.18房天下）

最新消息：渝南立交完成在即，东站11.22日动工

沿着渝南大道，从鱼胡路往职教城方向走2公里左右，就能看到正在修建的渝南立交，它是龙洲湾隧道南端的第一座立交桥：渝南立交。龙洲湾隧道工程的所有隧道已经全面贯通，其中4座互通式立交、1座下穿道、1座桥梁，部分项目仍在紧张建设之中。

龙洲湾隧道是内环快速路和绕城高速之间唯一穿越铜锣山实现东西联系的干道，肩负着连接鱼洞组团、龙洲湾新区与界石组团、南彭物流基地以及南岸茶园的重任。（信息来源于2018.11.13爱巴南公众平台）

不仅如此，湘渝告诉铁路重庆至黔江段暨重庆东站11月22日将动工。随着区域交通的的稳步推进，巴南将扎实迈出自己快速发展的步伐。

区域交通现状：高速路里程数主城第一

现在巴南建成的高速路里程总数居主城第一，形成了“四铁”+“四高”+“四轨道”，构建互联互通的城市交通一体化发展格局。鹿角隧道今年将新开工，建成后可与黄桷坪大桥一道，形成连接巴南、九龙坡、南岸的快速通道。未来，建成龙洲湾隧道，连接渝湘高速、渝黔高速、绕城高速、渝南大道，促进重庆南部片区经济融合发展。龙洲湾逐渐成为主城最畅通的城区之一。（信息来源于2018.7.24搜狐）

3号线上的醇熟商圈：投资属性已呈现

龙洲湾可以说是3号线上承接观音桥、南坪之后，又一“吃喝玩游购娱”的承载地，多业态立体式布局尽显高大上。本地市民主城购物，不用“舍近求远”，娱乐休闲也可免去到中心区的拥堵烦恼。旭辉乐活城汇集休闲娱乐、时尚快餐店、健身中心等休闲娱乐业态。巴南万达广场，依托于万达集团的强大实力，巴南万达已经吸引主力百货、大型超市、高档院线等入驻，引爆消费热潮，还有海洋馆、巴文化公园等都市旅游休闲配套。

（实景图）

龙洲湾商圈资产——旭辉城丨城市公馆、商铺、车位在售

在龙洲湾商圈内，旭辉城丨城市公馆占据核心位置，围绕万达广场、旭辉乐活街、极地海洋公园，坐享龙洲湾一线城市资源，繁华咫尺可达。当蓬勃的人口聚集，消费模式稍显空白，龙洲湾发展至今，对于空中商铺市场需求很大，城市公馆用多种业态，可做桌游、美容、咖啡奶茶、民宿、私人影院等......满足开店需求。

除了商圈和地段优势，城市公馆拥有7大高端配置，砖混结构外立面设计，大幅面采光玻璃幕墙，约1200席车位，7部高速电梯，约10米挑高精装大堂，约3.6米挑高，约2.1米宽敞过道，7大高端配置为城市公馆价值保驾护航，主力总价约50—90万。

（效果图）

建面单价约8000元/㎡起到38000元/㎡买商圈社区人流商铺。日供约10元起，月供约300元起，首付约1.4万元起，超低门槛买车位，前10名享受开盘优惠。（备注：本资料中“首付约1.4万起，日供约10元”是以车位总价6.3万为计算基数，首付2成，按照贷款30年计算得出，仅供参考，因车位大小、位置不同等可能导致车位总价不同，车位总价、客户贷款额度不同等将导致首付金额变化，银行及贷款时间等不同可能导致利率不同，具体以实际情况为准。）

地址：巴南龙洲湾·轨道3号线·学堂湾站旁，旭辉城三大投资品在售中。

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