26日上午，佳兆业集团公告称，就建议分拆及全球发售而言，旗下物业公司佳兆业物业于今日刊发招股章程，招股截止日期为为11月29日中午。

根据招股章程，假设超额配股权并无获行使3500万股，占佳兆业物业股份紧随全球发售完成后已发行股本总数约25%；假设超额配股权获悉数行使，根据全球发售将予提呈的佳兆业物业股份总数将为4025万股，占佳兆业物业股份于紧随全球发售完成后已发行股本总数约27.71%。

根据佳兆业物业此前公布的保证配额基准，即合资格股东每2000股可认购1股预留股份。合资格股东将获提供优先发售中最多合共303.5万股预留股份的保证配额（占全球发售项下初步提呈发售的佳兆业物业股份约8.67%（超额配股权获行使前））。预留股份将从国际发售项下初步提呈以供认购及购入的佳兆业物业股份中划拨发售，且将不受重新分配安排所限。

据了解，佳兆业物业将于12月6日上市，预期全球发售中佳兆业物业股份每股发售价将不低于9.08港元，不高于10.88港元（不包括1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费）。据此，佳兆业物业的市值将介乎约12.712亿港元至约15.232亿港元；佳兆业集团透过其全资附属公司于紧随全球发售及资本化发行后将持有佳兆业物业已发行股本总额约73.95%（不计及根据超额配股权而可能发行的任何股份）。