闲居金陵城，偶得一小院，远有山， 近临水，日出月落，或有莺飞鹭鸣。庭院不大，房舍数间，四棵樱桃满院，几支香椿靠边，碎石杂草其间。

它是陶渊明笔下的桃花源，它是都市人的心灵家园。这是多少人的梦想，然而几人得享？

而在河西鱼嘴南岸，就有这样一处居所。距离梦想中的生活很近，距离城市中心的繁华不远，是南京富人们心目中的第一居所。

它，就是绿城·云栖玫瑰园。

NO. 1｜壹

一河之隔，此地块的西北方向，正是近年来，红的发热的南京发展焦点及大众目光的聚集地——河西。

河西是南京金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的新城市中心，是现代文明与滨江特色交相辉映的城市新中心和现代化国际化新南京的标志区。

已经开通的大胜关大桥，第一次让鱼嘴直接连通南岸。而正在紧锣密鼓施工的龙翔大道、机场二通道雨花段、岱山西路及岱山东路北延线，更是激活两岸交通的命门，串联起秦淮新河两岸多条断头路，使鱼嘴南岸两桥片区与河西亲密拥抱。

NO. 2｜贰

去年2月15日，西善桥G100地块，经过214轮的激烈争抢，以最高限价被绿城摘得。

南京主城人民终于迎来了绿城。

11年前，绿城在老山脚下以一座千万级玫瑰园开篇，成为南京别墅一个时代的记忆。此次，绿城再续前缘，邂逅主城范围内最后的山景资源超低密地块。

仅1.2的容积率，地块面积高达14.6万方，这么大面积的超低密地块条件，在主城区几乎难以再现。

对于这块土地，绿城是富有诚意的。绿城创始人宋卫平先生曾亲临南京，考察城市的建筑风貌，并与团队探讨项目地块的独特内涵。

项目规划方案宋总亲自评审三次，方案更是调整二十余轮，打磨了整整6个月。

从命名，便可以看出他们对此地块的重视，以曾获亚洲十大豪宅之称的“绿城·杭州云栖玫瑰园”来命名绿城·南京云栖玫瑰园。

此外，宋总还“钦定”设计师，来操刀南京云栖玫瑰园建筑、园林及室内设计，以不负绿城高端物业营造专家之名、不负与南京睽违十年的回归之作。

 

绿城的首席设计师团队耗费数周时间，走访考察美龄宫等南京民国建筑，为的就是传承南京的山居文化与历史底蕴，为南京定制一座划时代的作品。

NO. 3｜叁

房地产高周转时代，市场上更多的是一个个没有专属气质与美感的复制品，缺少的则是耐心思考、打磨而成的定制品。

近年来，绿城在中式住宅领域不断创新和超越自我，始终引领行业方向，绿城桃花源、江南里、桃李春风、风起潮鸣等相继推出的作品不仅备受客户喜爱，更是得到行业内的高度评价。

而此番，绿城放下最擅长的传统中式，全心全意开创了一个全新风格的中式作品——ModernVilla，打造南京新时代城市建筑样板。

“用现代语言做出中式建筑的精髓”，这是绿城·云栖玫瑰园Modern Villa的目标。

此次绿城·云栖玫瑰园打造平墅、叠墅、合院三大全低密产品形态，将院、宅、人与自然完美地融合在一起。

建筑排布上，取法中轴对称的仪式感，整个地块的住宅部分，也用正南北正东西的两条轴线切分过渡。让每一栋建筑尽可能地享有一个较好的观山视角。

细节上，采用现代建筑的平面组合体型构图，造型简洁对称，檐口、墙面、门窗等部分的设计，兼顾西方现代建筑技术、现代建筑功能的需要，同时又带有中国民族风格。

建筑采用厚重石材、大面积的玻璃、简化的屋檐、三段式的立面，巧妙地将庄重、轻盈、大气的风格要素融合于一体。

想当年，绿城·玫瑰园墅王以“只有一人高攀得起”的霸气喊话站上南京豪宅之巅。

此次，绿城·云栖玫瑰园在符合绿城工匠精神的基础上，辅以大量南京元素，如此空前的作品，只怕今后也难以找到替代。

NO. 4｜肆

从绿城桃花源、凤起潮鸣，到南京玫瑰园，动辄半亿或近亿的货值、极稀缺的供应量，拥有一座绿城宅院，仍是“金字塔顶端人群”的游戏。

直到最近，绿城云栖玫瑰园开放了它的中式示范园区，这是梦想照进现实的高光时刻。

走进云栖玫瑰园中式示范区5000㎡的大园子，许多人都会忍不住轻呼一声：似曾相识。

深知园不可无林，绿城不惜耗费巨大的精力和物力，复刻江南四大名园之首的瞻园。

峻峭峻拔的假山、清幽素雅的楼榭亭台、开阔整齐的草坪、精致浪漫的小桥流水...

如今，5000㎡的新瞻园已经实景呈现，就在河西南岸，就在绿城·云栖玫瑰园。

南京的山水园林，终于在这里，得到了最精致的融合。金陵第一园的精华，淋漓尽致地在这里重现。四时之景不同，色、香皆能应季而变。

诚意满满的绿城，以人、建筑和环境的和谐，为南京人民打造了一处安宁、祥和、富有温度与内涵的心灵归属地。

于是眼前的这座园子，“分明是初相识，却犹如旧时友”，因为这本就是我们的精神家园。

这是对金陵名园的致敬，更是一次全新的再创作，“尽藏金陵此园中”，也只有中式宅院的执牛耳者绿城，才有这样的底气和底蕴。

于河西南3公里，于山水与都市之间，这是绿城第一次在南京主城，将金陵名园和绿城梦演绎得像老朋友般亲近。