【2019年楼市展望】

2018年,楼市依然面临明显的“调控年”，楼市调控延续了2017年的基调，而展望2019年，北京师范大学教授钟伟的看法是，机可失，时再来。“稳中趋缓、稳中有变的一年，需要大家用一种从容的心态去看待它。”“稳”几乎是行业共识，而在“稳定”基础上，2019年楼市也将进入“量平价稳”的零增长区间。

【房企转型运营 竞争格局或将重塑】

有数据显示，碧桂园、万科、恒大和融创前11月的销售业绩占据前四，总额超过2万亿。而销售超过千亿的房企目前已有25家，到年底可能会超过30家。在行业的下行周期之中，房企的战略变化、业务转型越发明显，逐渐从拿地、建房、拿地的传统开发模式，转向“开发+运营”布局产业，走上城市综合运营之路。而在这样的新赛道角逐中，行业有望重塑竞争格局，产生新的王者、领军者。

【海航集团近期频繁出售国内资产】

12月7日据媒体报道，海航集团旗下海航物流集团有限公司副总裁郑宏带队，在北京集中推介了10个优质资产，包括写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等领域。据海航的报价计算，上述项目总报价约76亿元。此前，海航基础发布公告称以13.85亿元出售深圳海航城项目公司予深圳前海天玑财富管理有限公司，又以10.35亿元价格售海航广州天河北的寰城海航广场资产予万科。

【上海静安楼面价超10万“地王”面临开盘难】

2016年8月17日，融信中国以总价110.1亿元、溢价率139%拿下的当时全国总价最高“地王”——上海静安区中兴社区地块。据测算，该地块名义楼面价10万元/平方米，可售面积楼面价14.3万元/平方米，至今仍保持着全国住宅地块最高单价记录。两年多已过，如今静安“地王”项目的建设才刚动工没多久，施工铭牌显示的项目竣工日期为2021年3月，看来入市仍然遥遥无期。

【传乐视北京世茂工三项目23亿拍卖 曾叫价40亿未遂】

12月7日，新京报报道，乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权，将于2019年1月7日至8日被法院拍卖，起价23亿元。据上市公司世茂股份2016年5月披露，公司将向“乐视控股”转让下属“世茂新体验公司”持有的“财富时代公司” 及“世茂商管公司”持有的“新世纪公司”100%股权，交易价格分别为29.2亿元、0.52亿元，合计29.72亿元。