问君能有几多愁，恰似租金押金向东流。

江北嘴财经注意到，继苏州、杭州、昆明、西安、武汉、合肥、成都等地陆续发生小家联行房地产经纪公司（以下简称小家联行）“退不了租”、“关门跑路”等事件后，近期，这种势头也蔓延到了重庆。

一位不愿具名的房东向江北嘴财经表示，“我在小家联行托管了一个一室一厅，本来12月1号要给我租金的，结果没有到账，本月3日我去找（小家联行），结果办公人员告诉我，小家联行重庆公司已经没钱了，就差申请破产了。有个租户来退房，要40个工作日才退押金。你都破产了，40个工作日找谁要钱呀？”

这样的事件不是个例，据悉，小家联行在重庆托管的房源有1.4万套，其中1万套已经出租，空置4000多套。从今年10月份开始，重庆不少房东被重庆小家联行拖欠租金，房东只有强制要求租户退房；同时，还有不少租客在积极协商要求退租。

公开资料显示，小家联行房地产经纪(北京)有限公司是一家房屋租赁与房屋代理公司，总部设立于北京，全国有多家分支机构。

江北嘴财经查询查询国家企业信用信息公示系统了解到，小家联行在重庆设有分公司及分支机构12家，其中小家联行重庆分公司、南坪分公司、第八分公司已被列入了“异常经营名录”。

江北嘴财经还发现，小家联行在全国的分公司及分支机构超过100家，其中北京、苏州、杭州、郑州、济南、沈阳、昆明、西安、成都、重庆、贵阳等至少13个城市的24家分公司或分支机构已被注销或被列入“异常经营名录”，且这24家分公司或分支机构大多是去年或今年才成立。

江北嘴财经据国家企业信用信息公示系统截图

江北嘴财经截取了苏州、成都两地的相关报道，或能看出其中的端倪。

据《姑苏晚报》报道11月5日报道：小家联行撤出苏州了，小沙的押金还是没拿到。此前，小家联行苏州分公司的工作人员还信誓旦旦向小沙承诺，在分公司撤出前一定会退还押金的，但不出意料，他们又一次爽约了。小沙再联系这名工作人员，对方“已不在服务区”……市场起起伏伏，企业生生死死，有企业宣告退出，也无需大惊小怪。然而，这次小家联行撤出苏州，如此匆忙、如此神秘，还留下诸多说不清道不明的尾巴。小家联行，要撤，为啥不能撤得磊落点？

据《成都商报》报道显示：11月26日，成都小家联行房屋租赁公司环球中心门店已经关闭，房东和租客上门退租无果。事实上，从10月开始，小家联行的房东收不到租金，而租客也未拖欠房租，因此双方要求小家联行解约，小家联行也被相关部门约谈要求其不晚于11月20日退还租金。随后，成都市高新区规划国土建设局于11月12日发布了一份《关于对小家联行住房租赁的风险提示》……距离最后的退租期限过去一周后，小家联行并没有履约，房东何时能收到租金、租客何时才不用还贷成为未知数，成都的长租公寓市场爆出第一颗“雷”。

实际上，关于长租公寓爆雷，小家联行并非个例，其他的比如寓见公寓、爱公寓等长租公寓品牌也在2018年内相继“跑路或爆雷”。

而究其原因，大多皆因盲目扩张而导致资金链断裂，同时也有经营管理经验缺乏等原因。

随着多地频现“爆雷”的事件，长租公寓也引发了不少的质疑声。在江北嘴财经看来，长租公寓这一行业模式的出现，是因为新的市场需求的存在和刺激，目前长租公寓市场的空间和机会肯定犹在。长租公寓品牌尤其是民营品牌应结合自身实际能力，一方面寻求资金合作，一方面掌握好规模节奏，并在管理服务上下“苦工”，避免盲目扩张给资金链带来较大的压力。