过去十年，伴随中国经济的迅猛发展与私人财富的快速积累，中国艺术品市场也迎来了巨大的发展机遇。当中国的高净值人群不再是创富阶段，而是守富阶段时，资产配置的目标不再只是追求单纯的收益，更多的是传承和审美情趣。

于是，兼具“审美”及“投资”属性的艺术收藏品走进高净值人群视野中。根据胡润研究院的数据显示，近年来，高净值人群中有意持有艺术品人数比例持续增长；他们的群体特征主要是年均精神消费占平均财富的3.4%，更钟情于艺术收藏。因此，人 、居所、艺术品勾勒出了高净值人群的基本群体画像。

谈到人、居所与艺术品的牵绊，不得不提到电影《夏日时光》。影片中的母亲曾说过，没有插花的花瓶，就像死了一样。而没有艺术品的房子，只徒留砖瓦。看客可以把博物馆内艺术品的一切技巧、形态、样貌都了然于胸，但终究缺乏与它的血肉联系。与它有血肉联系的，是把它凝结而成的那些人物与环境。母亲清楚地意识到这一点：居所，会催生一代人的故事和艺术品；于是，诸多艺术品被收藏在高净值人群的居所。那么问题来了，私人居所如何满足艺术的收藏问题？

因需而生的私人定制豪宅

个性化消费时代，定制化服务渐成趋势。对于私人定制豪宅市场而言，居者的个性偏好成了豪宅巨额价值之所在。有专属色彩的豪宅也成了当下市场的主流。在高净值人群眼里，每个人都有自己的个性与偏好，谁能掌握高净值群体个性与偏好多一些，谁才能造出他们“青睐”的豪宅。

在中国房地产企业的版图上，经过多年的探索，已经有一批企业带经历了消费升级时代的改造，成为个性化消费时代主要参与者，懋源便是其中之一。多年来，懋源地产始终专注于“为特定阶层定制豪宅”的信念，注重项目气质的独树一帜，定制具备世界视野的中国建筑。而作为懋源地产“璟系”别墅的最新力作——懋源·璟玺，位于北京“最后的纯低密别墅区”——朝阳孙河板块，是孙河区域唯一的纯粹商品住宅。懋源·璟玺共享区域内10万平方米中央湖景，璟玺自身更建有14万平方米臻境园林。规模之大在“园林碎片化”别墅市场中，屈指可数。优美园境之外，懋源·璟玺周边云集了众多国际学校、中心商圈、权威医院、马术、高尔夫俱乐部等国际化城市资源。自然之美与城市之美有机融合，成为懋源·璟玺人居美学的价值基底。

懋源深知艺术品的收藏是社会名流和金字塔尖阶层的日常社交。因此懋源·璟玺以京城罕见的奢侈空间加冕居者的收藏雅趣，为了给巅峰阶层呈现一场场无与伦比的视觉盛宴，原创性的运用“别墅功能分层化”设计，将每一个功能的纯粹性和尺度推向了极致。圈层社交层、家庭私享层、主人奢享层、景观庭院层、收藏娱乐层以及礼序荣归层，定制每一层纯粹的使用功能之余纳文化韵味与个人趣味于其间。细节打造上，懋源·璟玺一方面以超高空间及尺度，设计了艺术品收藏展示空间，藏尽居者纳天下珍奇艺术的高贵雅趣；另一方面以艺术品鉴区、恒温储藏室等空间规制，匹配收藏者的生活格调。

可以说，懋源·璟玺筑造这座私人定制豪宅不仅仅满足了高净值人群对收藏的需要，更让居所成为收藏者的最佳收藏品。

空间才是高端圈层的奢侈品

海德格尔曾说：“建筑从不塑造纯粹的空间”。换言之，空间不能独立于人的存在。而定制地产的初衷和归宿，亦是服务于人的需求，是营造舒适健康的生活栖居地。因此，为了满足高净值家族对居住的功能性需求，懋源·璟玺的墅王户型追求极致空间感，最终筑造了私密家族墅居格局。

于是，懋源·璟玺在物理空间打造上，可以说是突破尺度，打造了北京首个9米高的室内定制浮雕水景墙，将富有顶级豪宅气质的稀缺水景纳入室内。同时，更为层峰人士的社交与娱乐创造独有的奢阔空间，打造了7.2米的圈层社交挑空空间，突出加冕财富人生的尊崇感。另定制4.8米层高的专属收藏空间，满足墅居主人对收藏的极致需求，彰显圈层独有的娱乐雅趣，这些懋源·璟玺物理空间上的突破在孙河乃至北京的别墅中都颇为罕见，开创了顶豪别墅家族空间的新标杆。

如果说，人与空间的相处，如两股生命力的交谈。那么艺术品的加入，则让被定义为“家”的空间里多了品味与质感。艺术品收藏不仅仅是高净值人群的财富配置刚需，更是其审美情趣的载体。一方面，艺术品具有传承与教育的功能，且具有保值增值的功能。另一方面，艺术品作为精神消费的金字塔尖，其高门槛给收藏者带来荣耀感。

作为艺术品的藏身地与高净值群体的家，懋源·璟玺将每层的空间功能纯粹化，实现空间与空间的功能迥异又互为一体，从而赋予其别具一格的独立精神，最终为顶级大家族打开理想生活的全部想象。

2018年12月14日，北京住建委公示了懋源璟玺（懋源璟禧园）的预售许可信息，懋源·璟玺位于北京“最后的纯低密别墅区”——朝阳孙河板块，共享区域内10万平方米中央湖景，璟玺自身更建有14万平米臻境园林。此次取证主要产品为500-700平米层境别墅，以其空间功能的纯粹性，将单层尺度推向最大化，成就定制别墅的臻品巅峰。另有少量240-270平米瞰景叠墅产品，恭迎品鉴。