【全国首套房贷款平均利率结束22连涨】12月18日讯，融360统计数据显示，今年11月份，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率的1.165倍，与10月份持平，结束连续22个月上涨的态势。

点评：房贷利率近三年经历了从平稳起步到加速增长再到恢复平稳的过程，近期呈现出见顶现象，其中北上广深位列全国低息榜前十。房贷利率意味着购房者的购房成本，利率高打击了炒房投机的操作空间，不过同时增加了刚需的购房负担。当前房地产市场历经两年严格调控，市场投机泡沫得到有效抑制，房贷利率继续上涨动力减少，房贷利率企稳也体现了楼市向平稳健康发展已取得阶段性成果。

【A股快递公司发布11月份经营数据】12月18日晚间，顺丰控股（002352.SZ）、圆通速递（600233.SH）、韵达股份（002120.SZ）、申通快递（002468.SZ）发布11月份经营数据。

点评：与日前发布的行业数据相比较，顺丰、圆通、韵达、申通11月份的营业收入增速超过行业水平，这得益于11月份电商节的推动。而在业务量方面，四家快递企业表现出现差距。韵达增速最高，申通、圆通业务量增速依然维持恢复状态。顺丰增速放缓低于行业水平，这意味着顺丰11月份的市场份额有所萎缩。

【金通灵实控人拟变更为南通市国资委】金通灵（300091.SZ）公告，南通产业控股集团有限公司拟受让控股股东、实际控制人持有的公司8405万股股份（约占公司现有总股本的7.18%股份，并承诺2019年第一季度向公司提供6亿元资金借款、授信或担保，在2019年至2023年之间对公司进行融资帮助及资金支持累计不低于60亿元。

点评：南通产业控股集团有限公司为南通市人民政府国有资产监督管理委员会全资控股企业，未来金通灵也有望借助南通市国资委的资源平台，实现自身业务规模的拓展。不过，由于目前金灵通控股股东所持公司股份已被100%质押，这使得上述股权转让事宜存在一定的不确定性，投资者还需注意防范风险，继续关注事情的后续进展。

【丝路视觉两股东拟合计减持不超8.83%股份】丝路视觉（300556.SZ）公告，公司股东珠峰基石和文产基金拟自公告日起三个交易日后的六个月内，珠峰基石拟减持公司股份不超过5,742,526股，占公司总股本4.99%；文产基金拟减持不超过4,404,733股，占公司总股本3.84%；减持价格均不得低于公司首次公开发行价格。

点评：截至三季度末，珠峰基石和文产基金分别为丝路视觉的第二和第三大股东，持股比例为4.99%和3.84%，本次两位股东一起宣布拟在未来六个月内清仓减持，并且减持比例上限合计高达8.83%，很可能会对公司股价造成一定的负面影响。不过，丝路视觉今年业绩表现较好，前三季度实现净利润同比增长249.23%，公司股价自5月29日至今区间跌幅则高达44.46%，即使股价继续下行，下跌的空间也将较为有限。

【金发科技：拟7亿收购宁波海越51%股权 实现全资控股】金发科技（600143.SH）晚间公告，公司拟斥资7亿元，收购海越能源持有的宁波海越51%股权。宁波海越主营丙烯、异辛烷、甲乙酮等化工产品。

点评：包括改性聚丙烯在内的改性塑料业务是金发科技最早从事的业务，也是目前金发科技产销量最大的业务板块。金发科技收购宁波海越后，后者生产的丙烯可以通过聚合生成聚丙烯，解决前者改性聚丙烯原材料供应问题。由于今年来，聚丙烯市场价格波动较大，金发科技作为下游生产商难以及时进行价格传导，导致公司改性聚丙烯业务利润空间缩小。上述收购完成可以使金发科技打通上游产业链，稳定原料价格和来源。

【格林美拟2.25亿元转让宁达贵金属25%股权】格林美（002340.SZ）公告，公司拟将持有扬州宁达贵金属有限公司60%股权中的合计25%股权分别转让给扬州市江都区政府投资平台公司扬州市龙川产业投资发展有限公司、扬州创美企业管理合伙企业（有限合伙），股权转让价款为2.25亿元。转让后公司持有扬州宁达贵金属有限公司35%股权。

点评：宁达贵金属是扬州市危险工业固体废物定点填埋企业，是国家定点的废弃电器电子产品处理企业，下设环保公司、固废处置公司、检测技术公司。去年标的公司营收近3亿元，净利润超过6000万元，是格林美利润率较高的子公司。转让后，标的公司由格林美控股变为参股，不再合并报表。短期来看，格林美获得一笔收益增厚今年业绩，但长期来看略有损失。

【云南白药股东平安人寿于减持计划期间未减持股份】云南白药（000538.SZ）公告，公司收到平安人寿告知函，称计划减持期间届满，平安人寿未减持公司股份，仍持有共计9788万股，占总股本的9.40%。

点评：平安人寿此前在8月底计划减持最多1041万股（占总股本的1%），期间公司因吸收合并控股股东事项停牌了两个多月，值得注意的是，平安系董事还对该交易投出了反对票。公司股价自复牌后呈现小幅上涨趋势，但最近三个交易日持续下跌，不排除平安人寿后续继续减持的可能。

【香江控股：控股股东增持至53.5%股份拟继续增持】香江控股（600162.SZ）公告，公司控股股东南方香江12月17日通过大宗交易，增持公司股份152.3万股，增持均价2.3元/股。南方香江已累计增持1.68亿股(占总股本的4.94%)。截至目前，南方香江及一致行动人已持有公司53.52%的股份，未来12个月内无减持计划，将根据市场情况择机增持。

点评：香江控股主营房地产开发及商贸物流基地销售业务。今年资本市场波动较大，公司控股股东多次增持，显示出对公司未来持续稳定发展的信心。公司股票近期呈上涨之势，不过，公司今年业绩表现并不好，前三季度净利润同比下降31.45%，投资者应谨防下行风险。