12月24日,西安市拍卖出让雁塔清凉寺69.104亩住宅用地,参与竞拍的四家单位有西安建工胜航置业有限责任公司(绿地)、西安龙湖兴城置业有限公司(龙湖)、西安盛亿金恒实业有限公司、四川顺利昌隆科技有限公司四家企业,最终由绿地控股公司西安建工胜航置业有限责任公司以91600万元竞得,溢价率18.04%。
成交情况:起始价格(底价):77600万元,竞买保证金:40000万元,最高限价:93000万元,成交价格:91600万元,溢价率:18%,亩单价:1326万元/亩,楼面地价:7096元/平米。
拟出让宗地位于雁塔区清凉寺北路以南、东仪路以东、长兴路以西、西部大道以北,地籍编号YT4-22-52,净用地面积46069.59平方米(折合69.104亩,不含代征道路24.3亩、代征绿地4.036亩)。规划用途为住宅、商服(共用宗),容积率不大于2.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。按规划用途分摊,出让住宅用地44285.05平方米(折合66.427亩)、出让商服用地1784.54平方米(折合2.677亩),住宅用地出让70年、商服用地出让40年。
项目内实物配建租赁型保障房面积不少于5792平方米。
项目内配建公办幼儿园,占地5150平方米,建筑面积5150平方米(12班)。出让用地范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。
经西安市国土资源局审定,该宗地竞买保证金为人民币40000万元,拍卖起始价为人民币 77600万元,增价幅度为人民币2000万元,宗地出让设定最高限价93000万元,报价超过最高限价,若报价超过最高限价,以最高限价为基础,转为竞配建公共租赁型保障房面积,以5792平方米为基数,增幅为50平方米/次,配建多者确定为竞得人。
特别约定:
1、宗地内配建的公共租赁住房由竞得人建成后无偿移交政府相关部门;
2、竞得人在雁塔区成立全资子公司,成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
3、宗地内配建公办幼儿园,由竞得人建成后移交教育部门。
来源:西安土地
原标题:9.16亿
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