塘沽湾本次规划修编范围总面积约11.24平方公里，土地主导功能为居住，未来将承接约15万人口。

同时为全面满足片区居民的康养、教育需求，此次修编片区将建有丰富的教育、医疗、体育等产业。其中教育方面规划有2所高中，3所初中、6所小学，13所幼儿园；康体方面规划有社区文化活动中心2所，社区文化活动站14所，社区体育运动场5所，室内健身馆3所，居民活动场地15处；康养方面规划有1所医院（含住院部），2所社区卫生服务中心，14所社区卫生服务站，3所社区养老院，14所托老所。

华远•栖塘——塘沽湾洋房范本，打造了一轴、三带、多节点特色园林景观，以满足不同年龄段业主的生活需求。

全龄段儿童活动区

在社区中心轴上，华远地产精研不同年龄段儿童运动休闲的喜好，对儿童活动区域进行全龄分段，从0-3岁、4-6岁、7-12岁年龄段规划不同主题的儿童游乐设施，例如摇摇乐、地洞滑梯、跷跷板、攀爬、沙坑、滑梯、蹦床、简易球场等。同时还配有看护椅，置物台、婴儿车停放区等人性化的看护设施，让家人不错过孩子的每一个成长瞬间。

全龄层康体运动区

华远•栖塘规划有约600米的慢跑环道和7个健身邻里中心。饭后，业主们可以在环道上漫步或慢跑。在健身邻里中心，业主们可以一齐饮茶下棋、锻炼身体，悦享和谐健康的生活。

移步异景园区景观

在园区景观方面，华远•栖塘打造了“彩色归家路”的独特归家导视系统，以配合秋韵巷、夏花巷、春熙巷三大主题景观带。不同景观带通过不同季节的树木的结合，形成了四季皆景、移步异景的丰富园区景观。

百变成长户型

不见栖塘，不识洋房。华远栖塘醇洋房，以生活为考量，打造了建筑面积约88㎡全功能户型，舒适两居或精致三居，百变随心。餐厅与起居室一体，并连接宽景阳台，宾朋聚会宜居之选。干湿分离卫生间，于细节之处为健康生活加分。南向主卧，自带观景飘窗，不负阳光与清风的礼遇。

华远·栖塘醇洋房，以塘沽湾洋房范本之态，当红盛销。