12月29日，与南京长江大桥通车一同而来的还有江北老盘亚泰山语湖迎来了开盘，中签率0.51%，64套收官房源共吸引了12586名购房者报名，创下了南京史上最低中签率。

项目此次开盘房源位于8、9、14号楼，共计64套，户型建筑面积均为120㎡，销许均价16580元/㎡，现房销售。按120㎡计算，总价198.96万元。本次开盘首付最低三成，定金2万，中午12点前需付清30%首付。

值得一提的是，项目上次开盘时间为去年9月，当时72套房源吸引了1763组购房人报名登记，中签率4%，同样创下了去年南京楼市中签率最低。前期开盘均价为16578元/㎡，时隔一年，均价几乎无涨幅。

二手房方面据链家网显示挂牌均价为24710元/㎡，若以前期均价作对标，项目新房二手房倒挂约8142元/㎡。不过据网站显示正在出售的仅有8套，近90天内无成交。

由于报名人数较多，项目开盘仅通知了仅通知了前100号购房者，而且开盘地点位于六合的金陵新城饭店，并不在售楼处，这也使得有的购房者来迟或去错地点。

小编便在开盘门口碰到位购房者，先前去售楼部等开盘，结果没有人，然后又急匆匆的赶到饭店，幸亏是没有迟到。开盘时，工作人员也一直在打电话催促还没来签到的购房者。其中58号9时53分才到达开盘现场，迟到了53分钟。

由于项目开盘房源仅4层，没有电梯，且一楼带院子，这使得不少购房者中意一楼的房源。8号购房者便成功选到8栋一楼房源，2018年注定要“发”。

但有人欢喜有人有人忧。如12号的购房者，一心想买一楼房源，但是选房时，工作人员表示一楼没了，最后由于选房时间短就匆忙选择了3楼。据了解，一楼房源总共有16套，不挑剔楼栋的话，应该能选到。不过该购房者直言“工作人员说一楼没有了！有猫腻！”

但后期小编观察到17号、20号包括30号都成功选到了1楼，据20号购房者描述，前面有两名购房者弃号，一楼有充足房源可选。且最后一套一楼房源由30号购得。

亚泰此次开盘节奏较快，9时20分正式选房，10时20分便叫号到65号，10时28分还剩余2套四楼房源，最后10时30分，74号买走最后一套，亚泰山语湖就此收官。

不过开盘结束后还有购房者停留在饭店内，其中便有75号，与成为亚泰山语湖的业主只有一步之遥。据了解，该购房者居住在南站附近，结束不走的原因是想等没有凑齐首付退房的，准备捡漏。不过工作人员说，如果有人放弃购买的话会首先通知75号，让其先在家中等候。

至此，江北直管区仅剩大华锦绣华城阅江山一盘限价福利盘待售，据了解大华锦绣华城阅江山仅剩3栋高层18、19、20号楼，前期均价19434-19998元/㎡；2栋洋房5、6号楼，前期均价21277-22065元/㎡，年内暂无加推计划。

而近期要开的福利盘当属禄口的翠屏城，上周已经开始申领销许，均价约1.2-1.3万/㎡，与前期持平。

由项目海报可以看出，86-117㎡收官力作12218元/㎡即将加推。

据了解，翠屏城这次推最后的3栋楼，共712套毛坯房源，预计明年下半年交付，共有86㎡、94㎡、98㎡、117㎡四种户型，二手房成交价在1.6-1.7万/平左右。

117㎡ 四房两厅两卫

98㎡ 四房两厅一卫

94㎡ 三房两厅一卫

86㎡ 三房两厅一卫

不过该盘预计在2019年底交付，产权年限为70年，自2002-11-11起至2072-11-10止，从拿房算起，产权大幅度缩水17年，最终房子真实产权时间只有53年。

虽产权缩水，但价格还是非常具有吸引力的，项目上次开盘还是2017年11月，毛坯均价12000元/㎡，1986组人买744套房，中签37.5%。