文| 中国网地产

2018年12月31日晚间，首创置业发布公告称，公司全资附属公司聚源信诚、浙江融创、杭州运河、目标公司厦门融地及项目公司杭州融祥于12月29日订立合作协议。聚源信诚拟通过增资入股方式向目标公司增资3600万元注册资本，以取得目标公司36%股权，并提供不超过人民币7.83亿元的股东借款用于开发杭州运河新城一宗住宅地块。

于本公告日期，聚源信诚已向目标公司支付意向金为人民币1.56亿元，而将于合作协议签署之日转为对目标公司股东借款，剩余股东借款需于合作协议签署后按项目资金需求分批提供，该金额根据支付地价款、税费及预计开发建设资金按36%权益比例计算。对目标公司的资本承担将由首创集团使用其内部资源拨付。

目标公司主要通过项目公司从事地块开发及销售。目标公司曾以总价21.66亿元竞得杭政储出[2018]43号地块的土地使用权。该地块位于杭州拱墅区运河新城单元GS1201-05、10（原D-W2-02），东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。占地面积40488平方米，土地性质为住宅（设配套公建）用地。

于增资完成后，首创置业将间接持有目标公司36%股权，而目标公司及项目公司将不入账列作首创置业的附属公司，因此，其将不会于首创集团综合财务综合入胀。