目前城东麒麟板块有四家在售楼盘：蓝光黑钻公馆、时代天樾、星叶枫庭和熙悦。这四家楼盘均价相近、又在同一子板块，总免不了被比较。今天我们就从各个角度来进行分析探讨：这四家楼盘，到底哪一家才是你的菜？

No.1 价位

从图上我们可以看出：

预算在250万左右的话，我们基本可以选择蓝光黑钻公馆以外的各家楼盘的部分户型；

蓝光黑钻公馆的户型较大，预算充足的话可以列入考虑范畴。

要说明的是：四家楼盘中仅蓝光黑钻公馆为毛坯交付，其余三家均为精装交付。

No.2 户型

各家较小户型对比来看：星叶枫庭86㎡＜熙悦89㎡＜时代天樾94㎡。

星叶枫庭86㎡户型图：

熙悦89㎡户型图：

时代天樾94㎡户型图：

星叶枫庭和熙悦都是两室，前者是双阳台设计，后者是两房两厅，布局都较为舒适；时代天樾是比较经典的三房设计，可以说设计比较紧凑。

各家大户型比较：熙悦105㎡＜星叶枫庭109㎡＜时代天樾122㎡＜蓝光黑钻公馆141㎡。

蓝光黑钻公馆户型大，又是毛坯交付，能满足改善需求。

其余三家都是套房两卫设计，格局经典，很适合家庭居住。有置业意向的朋友们可以根据自身需求和基本预算来进行选择。

No.3 配套利好

星叶枫庭距离宁句城际地铁的站点麒麟镇站不远，交通还是比较便利的。1、2栋自带底商，配套相对成熟。商业配套有招商花园城和天赋广场，学校有麒麟小学和麒麟中学。

蓝光黑钻公馆和熙悦都在麒麟科创园。中科院等进驻区域，商业配套方面也有在建的荔枝广场。交通方面，自驾进城是比较便捷的，但是地铁缺失还是有许多不方便的地方。除此之外，没有名校也是这一区域售楼的不利因素。

时代天樾在麒麟科创园和青龙山新城之间。交通方面：2公里内麒麟有轨电车已经运营，还有规划中的10号线、12号线和13号线。商业配套方面：带约8万方综合体商业，小区一街之隔华东片区最大的生鲜物流批发市场众彩物流，向北3公里的南方时代购物广场还有一个规划中的荔枝广场。

经过一番对比之后，相信有不同需求的购房者对自己的“理想家园”都会有一个逐渐清晰的想法。麒麟板块距离主城区相对比较近，未来发展也可期，大家可以持续关注这一板块的项目动态。