新年伊始，江北便好消息不断。1月9日上午，南京市第十六届人民代表大会第二次会议在南京人民大会堂隆重开幕。会议指出要加快江北新区建设，全力打造江北新主城。把江北新区发展放到更加突出的位置，高点定位、提速发展。

地铁11号线又有新进展

不止如此，1月7日江苏环保公众网发布了《南京地铁11号线一期工程环境影响全本公示》，也让不少人江北人民兴奋了起来。

根据公示显示，11号线全线位于长江北岸，是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路，串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效地联系起来，是加强江北新区总体规划发展的重要支撑；且与3号线、4号线、10号线、S3号线等近期线路换乘，对加强江北新区和主城的联系，实现共同发展和南京城市总体规划，具有重要意义。

南京地铁11号线一期工程整体呈西南-东北走向，南起马骡圩站，北至浦洲路站，线路全长约27km，其中：高架段长约1km，过渡段长约0.4km，地下段长约25.6km，全线设车站20座（其中换乘站7座），其中高架站1座，地下站19座，最大站间距3.56km（马骡圩站至石塘路公园站），最小站间距0.61km（新马路站至浦东路站），平均站间距约1.4km。设车辆段1座，控制中心1座，主变电所2座。采用A型车、6辆编组，设计时速80km。工程建设期5年。

此前地铁11号线站厅设计图也得到曝光！

（图片来源：南京江北新区）

地铁11号线新马路站周边城市设计成果汇报会此前召开，会议总体认可新马路站周边城市设计成果，强调此次城市设计从站点核心区出发，辐射了周边95.52公顷范围。

（新马路站效果图）

并以TOD理念为核心，围绕新马路站为中心进行周边城市设计的思路得到认可，有望成为首个引入混合街区模式的地铁车站。

江北将有53盘出货

不仅城市建设方面稳步推进，楼市方面2019年江北出货量依旧庞大，据小编不完全统计共有53个新盘和在售的楼盘将要出货，新的一年江北仍是供应大户。

核心区

江北核心区“三剑客”中华润住宅已经收官，公寓已于2018年底开盘。此外绿地、金茂悦还将有少量住宅待售。

据了解绿地海悦住宅今年没有上市计划，但会推出部分公寓，具体情况暂时未定。项目目前B1、B2、B3、C1地块的住宅已经售罄，住宅部分仅剩下C2地块共5栋楼，约400多套房源。

C3、C5地块的扬子江金茂悦已经售罄，而C4、C6地块的扬子江金茂府的上市计划暂时未确定，共8栋楼。

新盘方面，2018年6月月底才拿地的金地G04地块也将迎来上市，楼面价13766元/㎡。案名定为金地风华国际，将由金地和新加坡吉宝联手打造，项目最快1月份首开，将推出6、7、8号楼三栋楼，共计300多套精装房源。

2018年8月10日，NO.新区2018G07地块经过71轮竞拍，被香港置地以44.9亿元拿下，成交楼面价17682元/平米。据了解，香港置地G07地块将由香港置地和龙湖联合开发，这也是两大品牌房企进军江北核心区的首个产品。目前，该地块已取得用地规划，预计明年3月开建。

佳源G08地块的进度相对更快一些，2018年10月26日拿地，后期预计规划住宅体量13万方，约1500套，全部精装交付，主力户型可能是78、99、98、115、120㎡。据悉，项目预计在2019年4、5月份首开推出4栋住宅。

位于研创园区域的中海G06地块，楼面地价17152元/㎡。紧靠地铁11号线森林大道站，出行条件相当便利。教育资源上紧靠金地风华国际内的国际化高中。据悉，该地块预计在2019年下半年上市。

江浦

2019年江浦新盘也迎来了大爆发，共有14家纯新盘，其中最受关注的当属雨山路的中海原山，项目预计1月中旬首开10栋楼，共计500多套房源，户型面积85、87、100、107、123、124㎡，精装交付，具体信息待定。

此外有三大地块近日爆出了大消息。

首先为纯新盘中粮G21地块，案名定为悦江府，该项目将精装交付，规划建设9栋Art Deco风格小高层及高层，建筑面积约75-130㎡全能户型设计，高达40%绿化率，总户数798户。

具体的主力户型有：75、95、110、130㎡，其中得房率约80%，物业为正荣物业，约1.9元/㎡/月。

2018年9月7日被招商蛇口以14123元/㎡楼面价拿下的招商江浦G43地块也确定了案名为雍宁府，位于雨山路地铁口，与中海原山隔街相望。

据了解，该项目为招商“雍”系产品，项目规划6F洋房及18F高层，高层面积段99-142㎡，洋房面积段129-142㎡，精装修交付，另配套建设有会所。

龙湖在江浦的首个项目案名也于日前公开，案名为龙湖颐居祥生颐和九里，该项目紧邻江山荟，地块于2018年8月17日被拍出，楼面地价仅10194元/㎡，堪称江浦新拍地块中的谷底价，与江山荟的楼面地价基本持平。

高新区

高新区方面，目前荣盛锦绣澜山和弘阳燕澜七缙都有房源在售。

纯新盘方面仅有弘阳高新G27地块，项目主要为A、C两个地块开发建设，A地块规划为R2二类居住用地，建设内容包括6栋26层高层住宅楼、12栋7层多层住宅楼。C地块规划用途为Rc基层社区中心用地。

桥北

桥北纯新盘仅有通宇林景博园一盘有希望上市，项目共规划6栋住宅，1#、2#、3#、4#、6#为33层，而5#为28层，预计2019年上市，现房销售，成交楼面地价19561元/㎡。

桥北地王中建国熙公馆已于近日开盘，均价28577元/㎡，已然打破桥北房价的“天花板”。此前的“天花板”金象朗诗红树林今年也预计开仓放粮，前期均价27803元/㎡。

江北直管区唯一的“福利盘”大华锦绣华城阅江山仅剩3栋高层18、19、20号楼，前期均价19434-19998元/㎡，2栋洋房5、6号楼，前期均价21277-22065元/㎡，开盘时间待定。